A’ fuasgladh seilbh dachaigh le iasadan buidhne

Tha ceannach taighe anns na Stàitean Aonaichte na bhruadar dha mòran, ach faodaidh seòladh tro chruth-tìre morgaids a bhith a’ faireachdainn uamhasach. Gu fortanach, AAA Capitaltasgadh, Inc., tro na fuasglaidhean morgaids ùr-ghnàthach aige mar anIasad Buidhne, a’ sìmpleachadh an turais seo. Le taic bho fhuamhairean gnìomhachaisFannie Maeagus Freddie Mac,Iasad Buidhnea’ tabhann buannachdan gun choimeas, nam measgmaoineachadh sùbailteagusìrean farpaiseach, ga dhèanamh na roghainn air leth freagarrach dha luchd-ceannach airson a’ chiad uair agus sealbhadairean dachaigh eòlach. Co-dhiù a tha thu a’ coimhead airson taigh comhfhurtail aon-teaghlaich ann an Siorrachd Los Angeles no condominium ùr-nodha, tha an toradh iasaid seo a’ seasamh a-mach mar shlighe earbsach gu bhith nad shealbhadair dachaigh.

Clach-oisinnIasad Buidhnea bheil emaoineachadh sùbailteroghainnean. Eu-coltach ri iasadan traidiseanta teann, tha an toradh seo a’ freagairt air feumalachdan eadar-mheasgte luchd-iasaid. Mar eisimpleir, bidh AAA LENDINGS ag amalachadh Prògraman Iasad Co-chòrdail is Àrd-chothromachaidh Fannie Mae agus Freddie Mac àbhaisteach nan tairgsean aige. Tha seo a’ ciallachadh gum faod luchd-iasaid faighinn gu iasadan a tha freagarrach don t-suidheachadh ionmhais aca, ge bith a bheil iad a’ roghnachadh iasad co-chòrdail le crìochan àbhaisteach no iasad àrd-chothromachaidh airson margaidhean nas daoire mar Los Angeles. A bharrachd air an sin, tha prògraman mar HomeReady agus HomePossible a’ frithealadh an fheadhainn le teachd-a-steach meadhanach, a’ tabhann sùbailteachd pàighidh sìos agus cosgaisean àrachais morgaids nas ìsle. ​​Tha an comas atharrachadh seo a’ dèanamh cinnteach gu bheil…Iasad Buidhnechan e fuasgladh aon-mheudach a fhreagras air a h-uile duine a th' ann ach inneal gnàthaichte airson seilbh dachaigh a choileanadh.

Is e feart eile a tha air leth sònraichte anìrean farpaiseachceangailte riIasadan BuidhneAnn am margaidh far a bheil ìrean rèidh ag atharrachadh, faodaidh ìre ìosal, stèidhichte mìltean a shàbhaladh do luchd-iasaid thar beatha am morgaids. A rèir Prìomh Sgrùdadh Margaidh Morgaids Freddie Mac, tha ìrean airson iasadan co-chòrdail air a bhith tarraingeach gu h-eachdraidheil, gu tric a’ tuiteam fo chuibheasachd àbhaisteach a’ mhargaidh. Mar eisimpleir, tràth ann an 2025, bha morgaidsean ìre stèidhichte 30-bliadhna timcheall air 6.2%, achIasadan Buidhnebidh iad gu tric a’ tabhann ìrean 0.25% gu 0.5% nas ìsle air sgàth an seasmhachd a tha air a taic leis an riaghaltas. Tha an ìre ruigsinneach seo ag atharrachadh a’ gheama, gu h-àraidh nuair a thèid a chur còmhla ri prògraman Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais (DPA) aig AAA LENDINGS leithid HOP80 agus HOP120, a bheir seachad suas ri $100,000 no $85,000, fa leth, gus an t-uallach cosgais ro-làimh a lughdachadh.

A bharrachd air na buannachdan seo,Iasadan Buidhnea’ freagairt gu rèidh ri iomairtean mar phrògram HOP Siorrachd Los Angeles, a chaidh a dhealbhadh airson prìomh àiteachan-còmhnaidh ann an sgìrean neo-chorporra no bailtean-mòra a tha a’ gabhail pàirt. Le prìs ceannach as àirde de $700,000 airson HOP80 no $850,000 airson HOP120, faodaidh ceannaichean brath a ghabhail airIasad Buidhnegus maoineachadh a thoirt do thogalaichean leithid taighean aon-teaghlaich, condos, no taighean-baile. Tha an dàrna geall le pàigheadh ​​​​​​cur-ris, riadh 0% a tha air a thabhann le DPA a’ neartachadh ruigsinneachd tuilleadh, agus chan fheum e ath-phàigheadh ​​​​​​ach nuair a thèid an taigh a reic no nach eil e fo shealbh an t-sealbhadair tuilleadh. Tha an co-obrachadh seo eadarmaoineachadh sùbailteagusìrean farpaiseacha’ dèanamh cinnteach nach e dìreach taigh a tha luchd-iasaid a’ ceannach—gu bheil iad a’ tasgadh ann an àm ri teachd seasmhach.

Tha eisimpleirean bhon fhìor shaoghal a’ cur cuideam air luachIasadan BuidhneGabh teaghlach ann an Siorrachd Los Angeles a’ ceannach taigh-baile $650,000. Le bhith a’ cothlamadhIasad BuidhneLe DPA $100,000 aig HOP80, lughdaich iad a’ chiad gheall aca gu $550,000, a’ faighinn ìre farpaiseach de 5.75% tro AAA LENDINGS. Thar 30 bliadhna, sàbhalaidh seo còrr is $40,000 ann an riadh dhaibh an taca ri iasad àbhaisteach àbhaisteach aig 6.25%. Tha na sàbhalaidhean sin a’ soilleireachadh carsonIasadan Buidhne’S e roghainn air leth a th’ annta do luchd-ceannach a tha mothachail air cosgais agus a tha a’ sireadh sùbailteachd agus luach.

Mar cho-dhùnadh,Iasad Buidhnebho AAA Capital Investment, Inc. tha barrachd na dìreach morgaids ann—’s e geata a th’ ann gu saorsa ionmhais. Lemaoineachadh sùbailtea bhios ag atharrachadh a rèir do fheumalachdan agusìrean farpaiseacha chumas cosgaisean ìosal, bheir an toradh seo cumhachd do luchd-ceannach na aislingean aca mu bhith nad neach-seilbh dachaigh a thoirt gu buil. Ge bith a bheil thu nad cheannaiche airson a’ chiad uair no ag ùrachadh gu togalach le cothromachadh àrd, tha anIasad Buidhnea’ tabhann fuasgladh snasail, aig prìs reusanta a tha freagarrach do mhargaidh dhinimigeach an latha an-diugh.