Toraidhean
Sealladh farsaing air DSCR
A bheil fios agad ciamar a gheibh thu iasad morgaids taighe às aonais fiosrachadh mu obair no teachd-a-steach?
Nach eil thu airidh air iasadan morgáiste traidiseanta?
A bheil fios agad dè am prògram iasaid a tha mar an toradh as fhasa?
A bheil thu airson faighinn a-mach mar a chleachdas tu na sgrìobhainnean lùghdaichte gus teisteanas fhaighinn airson iasad?
A bheil e gu math duilich dhut iasad taighe fhaighinn anns a’ ghnìomhachas agad?
Bidh sinn a’ tabhann prògram iasaid foirfe a choinnicheas ris na prìomh nithean gu h-àrd - prògram DSCR. ’S e seo an toradh neo-QM as mòr-chòrdte airson iasadan morgaids taobh a-staigh taighe.
Tha DSCR (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan) air a dhealbhadh airson luchd-tasgaidh thogalaichean eòlach agus a’ dèanamh cinnteach gu bheil luchd-iasaid airidh air sgrùdadh a dhèanamh air ìre cunnairt tasgadh stèidhichte air sruthan airgid a-mhàin bhon togalach a tha fo cheist. An-diugh, bidh sinn a’ cur fòcas air tuigse fhaighinn air mìneachadh DSCR agus dìomhaireachd prògram DSCR fhoillseachadh bho shealladh tasgadh morgaids taigheadais.
Ìre:CLIOG AN SEO
Prìomh thachartasan Prògram DSCR
Uasmhéid. LTV
80%
Suim Iasaid as àirde
$2M
Min. FICO
660
♦ Teisteanas airson Teachd-a-steach Màil
♦ Cead aig Nàiseantach Cèin
♦ Gabhail ri Luchd-tasgaidh Ciad Uair
♦ Ceadaich dùnadh fo LLC
♦ Ceadaichte Maoin Tiodhlac
♦ Gluasad Measadh Gabhail ri
♦ Airidh air màl geàrr-ùine
♦ ITIN (DSCR as ìsle 1.0)
Cuir fòn airson prìs:
• FICO 620-659
• Pàigheadh fadalach morgaids
• Màl geàrr-ùine
• Suim iasaid >$2.0 millean
• LTV Nàiseantach Cèin > 70% no LTV ITIN > 75%
• Togalaichean Dùthchail
Ciamar a nì thu obrachadh a-mach DSCR?
Airson iasadan morgaids taigheadais, tha DSCR a’ toirt iomradh air co-mheas teachd-a-steach màil mìosail seilbh tasgaidh ri cosgaisean iomlan taigheadais. Dh’ fhaodadh na cosgaisean sin a bhith a’ toirt a-steach prìomh-shùim, riadh, cìs seilbh, àrachas, agus cìsean HOA. Thèid cosgaisean sam bith nach deach a chosg a chlàradh mar 0. Mar as ìsle an co-mheas, is ann as motha cunnart an iasaid. Faodar a chur an cèill mar a leanas:
Bidh sinn a’ tabhann “DSCR gun cho-mheas” dha na teachdaichean againn, a tha a’ ciallachadh gum faod an co-mheas a bhith sìos gu “0”. Anns na toraidhean iasaid àbhaisteach againn, feumaidh sinn teachd-a-steach luchd-iasaid a choimeas ris a’ PITI mìosail (Prìomh-shuim, Ùidh, Cìsean, Àrachas) a bharrachd air cìsean HOA agus dleastanasan eile a tha an lùib na seilbhe morgaids gus co-dhùnadh a bheil an iasad airidh.
Buannachdan DSCR
Is e toradh iasaid a th’ ann an DSCR gun cho-mheas nach eil a’ dearbhadh no ag iarraidh teachd-a-steach an neach-iasaid leis nach eil e a’ toirt a-steach àireamhachadh DTI (Co-mheas Fiachan-gu-Teachd-a-steach). Gu cudromach, faodaidh an DSCR (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan) as ìsle a bhith cho ìosal ri 0. Fiù mura h-eil an teachd-a-steach màil cho mòr, is urrainn dhuinn fhathast a dhèanamh! Tha seo na dheagh roghainn dhaibhsan aig a bheil teachd-a-steach ìosal no barrachd dhleastanasan. Tha seo ga dhèanamh na roghainn obrachail eadhon dhaibhsan aig a bheil teachd-a-steach ìosal màil, ga dhèanamh na dheagh roghainn dhaibhsan aig a bheil teachd-a-steach ìosal no dhleastanasan nas àirde.
A bharrachd air sin, tha am prògram seo fosgailte do dhùthchannan cèin cuideachd, gu h-àraidh an fheadhainn aig a bheil bhìosaichean F1. Ma tha thu nad nàiseantach cèin agus nach urrainn dhut a bhith airidh air iasad morgaids àbhaisteach, cuir fios thugainn gus beachdachadh air an t-suidheachadh iasaid agad.
Bileag DSCR
