Naidheachdan Gnìomhachais
A’ Tuigsinn Iasadan DSCR: Atharrachadh Geama do Luchd-tasgaidh
Tha margaidh thogalaichean nan SA a’ tabhann chothroman mòra do luchd-tasgaidh, agusIasad Dscrsair nochdadh mar inneal cumhachdach airson fosgladhtasgadhcomas. Eu-coltach ri morgaidsean traidiseanta a tha an urra ri teachd-a-steach pearsanta, aIasad DSCR—goirid airson iasad Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan —a’ cur fòcas air an t-sruth airgid a thig bho thogalach tasgaidh. Aig AAA Capital Investment, Inc., tha arPrìomh DSCRagusDSCRTha na toraidhean air an dealbhadh gus coinneachadh ri feumalachdan luchd-tasgaidh eòlach, a’ tabhann sùbailteachd agus pròiseasan sìmplidh a tha ga dhèanamh nas fhasa na bha e a-riamh maoineachadh thogalaichean màil a thoirt seachad.
Aon fheart sònraichte den arIasadan DSCRthagun dearbhadh teachd-a-steachBidh luchd-iasaid traidiseanta gu tric ag iarraidh foirmean cìse agus stioban pàighidh farsaing, agus faodaidh seo a bhith na chnap-starra do dhaoine fèin-fhastaichte no dhaibhsan aig a bheil sruthan teachd-a-steach iom-fhillte. Le AAA Capital Investment, Inc., bidh sinn a’ measadh ion-roghnachd stèidhichte air comas na seilbhe teachd-a-steach a ghineadh seach na W-2an pearsanta agad. Mar eisimpleir, ar…Prìomh DSCRFeumaidh am prògram co-dhiù 12 mìosan de eòlas seilbh is riaghlaidh airson thogalaichean a tha a’ gineadh teachd-a-steach, a’ dèanamh cinnteach gu bheil luchd-iasaid nan luchd-tasgaidh eòlach.gun dearbhadh teachd-a-steachBidh an dòigh-obrach seo a’ sìmpleachadh a’ phròiseis, a’ leigeil leat fòcas a chuir air fàs do phasgan-obrach.
Carson a thaIasadan DSCR freagarrach do luchd-tasgaidhTha am freagairt anns an t-sùbailteachd agus an fhòcas a th’ aca airsruth airgidA rèir aithisg ann an 2024 leis a’ Chomann Nàiseanta de Luchd-reic Thogalaichean, bha togalaichean tasgaidh cunntachail airson 16% de reic thaighean an-uiridh, le mòran luchd-ceannach a’ cleachdadh teachd-a-steach màil gus maoineachadh fhaighinn.Iasad DSCRa’ measadh co-mheas còmhdach seirbheis fiachan na seilbhe—a’ dèanamh coimeas eadar an teachd-a-steach màil aige agus pàigheadh a’ mhorgaids. Airson anDSCRtoradh, bidh sinn eadhon a’ tabhann roghainnean sìos gu co-mheas 0.75 le teirmean riadh a-mhàin, a dh’ fheumas sgòr FICO co-dhiù 700 agus LTV 70%. Tha seo a’ ciallachadh gum faod luchd-tasgaidh maoineachadh a thoirt do thogalaichean le stairsnich sruth-airgid nas ìsle, a’ meudachadh na prothaidean air dachaighean aon-teaghlaich, togalaichean 2-4 aonad, no condos le barantas.
Aig AAA Capital Investment, Inc., tha sinn a’ tuigsinn gur e cothrom a th’ ann a bhith a’ tasgadh ann an togalaichean.Prìomh DSCRa’ frithealadh air saoranaich na SA, luchd-còmhnaidh maireannach, agus eintiteasan mar LLCn, fhad ‘s a tha anDSCRbidh toradh a’ fosgladh dhorsan airsonnàiseantaich chèin(suas ri 65% LTV airson ath-mhaoineachadh). Bidh an dà phrògram a’ cur às don fheum air sgrìobhainnean trom leithid foirmean cìse, agus an àite sin a’ cur fòcas air teisteanas sìmplidh. Mar eisimpleir, o chionn ghoirid ath-mhaoinich neach-dèiligidh togalach 4-aonad ann an Texas a’ cleachdadh arIasad DSCRLe airgead a-mach de $500,000 agus tasgaidhean air an coinneachadh le bhith a’ cleachdadh airgead a chaidh a chosnadh, leudaich iad am pasgan-tasgaidh - gun dearbhadh teachd-a-steach sam bith.
Chan eil na buannachdan a’ stad an sin. Bidh luchd-tasgaidh a’ faighinn tlachd à teirmichean farpaiseach, leithid 6-12 mìosan de chùl-stòran PITIA stèidhichte air meud an iasaid, a’ dèanamh cinnteach à seasmhachd ionmhais. Feumaidh togalaichean coinneachadh ri slatan-tomhais sònraichte - leithid gun dachaighean saothraichte - ach tha condos nach eil barantasach airidh foDSCRprògram, a’ leudachadh do roghainnean. Co-dhiù a tha thu ag ath-mhaoineachadh no a’ ceannach,Iasadan DSCRthafreagarrach do luchd-tasgaidha’ coimhead ri sgèileadh gu h-èifeachdach.
Ann am margaidh far a bheil sruth airgid na rìgh, bidh AAA Capital Investment, Inc. a’ lìbhrigeadh fuasglaidhean maoineachaidh a bheir prìomhachas do choileanadh thogalaichean thairis air teachd-a-steach pearsanta.gun dearbhadh teachd-a-steachagus dealbhadh a tha freagarrach do luchd-tasgaidh, arIasadan DSCRa’ toirt cumhachd dhut cothroman a ghlacadh a dh’ fhaodadh daoine eile a chall. Deiseil airson do thasgaidhean a thoirt chun ath ìre? Cuir fios thugainn an-diugh gus sgrùdadh a dhèanamh air mar aIasad DSCRurrainn obrachadh dhut.