Prìomh Bhuannachdan Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais ann an LA

Faodaidh e bhith eagallach a bhith a’ seòladh margaidh thaighean Los Angeles, ach tha prògraman Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais mar HOP80 agus HOP120 a’ tabhann loidhne-beatha do luchd-ceannach le teachd-a-steach ìosal gu meadhanach. Air a dhealbhadh airson prìomh àite-còmhnaidh.NA SEOAnn am bailtean neo-chorporra ann an Siorrachd LA no bailtean a tha a’ gabhail pàirt ann an HOP, bidh na roghainnean taic stèidhichte air teachd-a-steach seo a’ toirt seachad suas ri $100,000 no $85,000 - le crìoch de 20% de phrìs a’ cheannaich - gus còmhdach a dhèanamh air pàighidhean sìos agus cosgaisean dùnaidh. Seo na prìomh bhuannachdan a tha a’ dèanamh nam prògraman teachd-a-steach ìosal gu meadhanach seo riatanach dhaibhsan a tha airson dachaighean a shealbhachadh.

1. Taic Stèidhichte air Teachd-a-steachairson Taic Targaideach
   Tha Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais air a dhealbhadh le crìochan teachd-a-steach san amharc: tha HOP80 a’ cur crìoch air ion-roghnachd aig 80% de theachd-a-steach meadhanach Siorrachd LA, agus tha HOP120 a’ leudachadh gu 120%, air atharrachadh a rèir meud an teaghlaich. Tha seo a’ dèanamh cinnteach gum bi prògraman teachd-a-steach ìosal gu meadhanach a’ ruighinn an fheadhainn a tha feumach orra as motha. Airson teaghlach de cheathrar, tha crìoch teachd-a-steach 2025 HOP120 timcheall air $130,000, a rèir tuairmsean LACDA, ga dhèanamh ruigsinneach do raon farsaing de dhachaighean a tha ag obair.
2. Taic Cosgais Dùnaidh gus an t-Uallach a lughdachadh
   A bharrachd air pàighidhean sìos, bidh na prògraman seo a’ còmhdach chosgaisean dùnaidh, a dh’ fhaodadh a bhith eadar 2-5% de phrìs a’ cheannaich—$14,000 agus $35,000 air taigh $700,000, a rèir dàta Zillow. Bidh Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais a’ tighinn a-steach le riadh 0%, iasadan pàighidh dàil, a ghabhas a phàigheadh ​​air ais dìreach nuair a thèid an reic no an gluasad. Bidh an taic cosgais dùnaidh seo a’ lughdachadh chosgaisean ro-làimh, a’ leigeil le ceannaichean mar an fheadhainn ann am bailtean-mòra a tha a’ gabhail pàirt ann an HOP fòcas a chuir air socrachadh a-steach.
3. Prògraman Teachd-a-steach Ìosal gu Meadhanach le Teirmean Sùbailte
   Bidh HOP80 agus HOP120 ag obair còmhla ri iasadan FHA, VA, no iasadan àbhaisteach aig ìre stèidhichte agus prìsean ceannach caipichte aig $700,000 agus $850,000, fa leth. Bidh am feart luach co-roinnte - a bhith a’ pàigheadh ​​​​​​air ais an iasaid agus cuibhreann àrdachadh luach - a’ tighinn gu crìch às deidh còig bliadhna (HOP80) no 15 bliadhna (HOP120), a’ tabhann sùbailteachd fad-ùine. Tha aithisg Redfin ann an 2024 ag ràdh gun do ràinig prìs meadhanach taighe Siorrachd LA $820,000, a’ cur cuideam air mar a chumas na prògraman sin seilbh taobh a-staigh ruigsinneachd.

Am measg shochairean a bharrachd tha seiminear foghlaim ochd uairean a thìde a dh’fheumar aontachadh le HUD, a’ dèanamh cinnteach gu bheil ceannaichean fiosraichte, agus tabhartas co-dhiù 1% bhon neach-iasaid, a’ brosnachadh tasgadh gun cus sàbhalaidhean. Chan e dìreach maoineachadh a th’ ann an Taic Pàighidh Sìos an Riaghaltais—tha e na shlighe structaraichte gu seasmhachd do luchd-ceannach le teachd-a-steach ìosal gu meadhanach ann an Siorrachd LA.