A’ Tuigsinn DSCR agus a’ Bhuaidh a th’ aige air Morgáistean Tasgaidh

Nuair a thig e gu bhith a’ dèanamh cinnteach àtasgadhmorgaids, is e Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan (DSCR) aon de na factaran as cudromaiche do luchd-iasaid. Do luchd-tasgaidh a tha airson am pasgan aca a mheudachadh, tha tuigse air DSCR deatamach gus ion-roghnachd iasaid a dhearbhadh agus cunnart a riaghladh. San artaigil seo, rannsaichidh sinn dè tha DSCR a’ ciallachadh, mar a bheir e buaidh air togalaichean tasgaidh, agus carson a tha e na phrìomh mheatrach ann a bhith a’ faighinn morgaids.

Dè a th’ ann an DSCR?

’S e co-mheas ionmhais a th’ ann an Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan (DSCR) a bhios luchd-iasaid a’ cleachdadh gus comas neach-tasgaidh a thomhas gus na dleastanasan fiachan aca a chòmhdach leis an teachd-a-steach a thig bho thogalach. Ann am faclan nas sìmplidhe, ’s e co-mheas teachd-a-steach obrachaidh lom (NOI) togalach a th’ ann agus an t-seirbheis fiachan aige (suim iomlan nam pàighidhean fiachan a tha ri phàigheadh). Tha DSCR de 1.0 a’ ciallachadh gu bheil an togalach a’ gineadh dìreach gu leòr teachd-a-steach gus na pàighidhean fiachan a chòmhdach. Tha DSCR nas àirde na 1.0 a’ comharrachadh togalach a bhios a’ gineadh barrachd teachd-a-steach na tha a dhìth gus na dleastanasan fiachan aige a chòmhdach, a lughdaicheas an cunnart do luchd-iasaid.

Carson a tha DSCR cudromach airson morgáistean tasgaidh

Do luchd-tasgaidh a tha airson ceannach noAth-mhaoineachadhMa tha thu a’ smaoineachadh air DSCR, tha e deatamach tuigse fhaighinn air DSCR. Bidh luchd-iasaid a’ coimhead gu dlùth air DSCR gus measadh a dhèanamh air slàinte ionmhais seilbh. Tha DSCR nas àirde a’ nochdadh gu bheil an togalach seasmhach gu h-ionmhasail agus gun urrainn dha na cosgaisean aige a chòmhdach le teachd-a-steach a bharrachd, agus dh’ fhaodadh sin leantainn gu teirmichean iasaid no cead nas fheàrr. Air an làimh eile, tha DSCR nas ìsle a’ nochdadh nach eil teachd-a-steach na seilbhe a’ còmhdach pàighidhean fiachan idir, agus dh’ fhaodadh sin leantainn gu ìrean rèidh nas àirde no iasad a dhiùltadh.

Nuair a thathar a’ cur a-steach airson morgaids tasgaidh, bidh pàirt chudromach aig DSCR ann a bhith a’ dearbhadh a bheil an neach-iasaid misneachail ann an comas an neach-iasaid an iasad a phàigheadh ​​air ais. Bidh a’ mhòr-chuid de luchd-iasaid ag iarraidh DSCR de co-dhiù 1.25 airson thogalaichean tasgaidh. Tha seo a’ ciallachadh gum feum an togalach 25% a bharrachd teachd-a-steach a ghineadh na na pàighidhean fiachan a tha a dhìth.

Mar a leasaicheas tu DSCR

Bu chòir do luchd-tasgaidh a tha airson an DSCR aca a mheudachadh agus na cothroman aca morgaids fhaighinn a leasachadh fòcas a chuir air teachd-a-steach an togalaich aca a mheudachadh no cosgaisean obrachaidh a lughdachadh. Faodar seo a choileanadh le bhith ag àrdachadh màl, a’ lughdachadh àiteachan bàn, no a’ lughdachadh chosgaisean neo-riatanach. A bharrachd air an sin, faodaidh ath-mhaoineachadh fiachan a th’ ann mar-thà gu ìrean rèidh nas ìsle an co-mheas a leasachadh cuideachd agus an togalach a dhèanamh nas tarraingiche do luchd-iasaid.

Co-dhùnadh

Anns an t-saoghal farpaiseach de thogalaichean tasgaidh, tha tuigse air DSCR deatamach do luchd-iasaid agus luchd-iasaid le chèile. Faodaidh DSCR làidir dorsan fhosgladh gu roghainnean morgaids nas fheàrr, agus faodaidh DSCR lag dùbhlain a chruthachadh ann a bhith a’ faighinn maoineachadh. Ge bith a bheil thu nad neach-tasgaidh eòlach no dìreach a’ tòiseachadh, cuidichidh fòcas air DSCR le bhith a’ dèanamh cinnteach gum fuirich do thogalaich tasgaidh prothaideach agus bancaidh.

Airson tuilleadh fiosrachaidh air mar a bheir DSCR buaidh air na roghainnean morgaids tasgaidh agad, cuir fios thugainn aig AAA Lending gus bruidhinn ri aon de na h-eòlaichean morgaids againn.

Cuir fòn thugainn: (877) 789-8816
Post-d: hello@aaalendings.com
Tadhail air: https://www.wholesaleaaalendings.com/