Cumhachd DSCR agus Gun Dearbhadh Teachd-a-steach ann am Morgáistean Tasgaidh

Do luchd-tasgaidh thogalaichean anns na SA, faodaidh e bhith na phròiseas toinnte agus ùineil a bhith a’ faighinn a’ mhorgaids cheart. Ach, tha dà fheart chudromach ann - Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan (DSCR) agus gun dearbhadh teachd-a-steach—faodaidh sin am pròiseas ceadachaidh a dhèanamh nas sìmplidhe agus sùbailteachd a thoirt seachad. Leigidh na factaran seo le luchd-tasgaidh maoineachadh fhaighinn stèidhichte air comas teachd-a-steach na seilbhe, seach mion-fhiosrachadh mu theachd-a-steach pearsanta. San artaigil seo, bruidhnidh sinn air mar as urrainn do DSCR agus morgaidsean gun dearbhadh teachd-a-steach buannachd a thoirt don cheannach seilbh tasgaidh agad.

Dè a th’ ann an DSCRtasgadhMorgáistean?

’S e meatair deatamach a th’ ann an Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan (DSCR) a bhios luchd-iasaid a’ cleachdadh gus measadh a dhèanamh air comas seilbh tasgaidh teachd-a-steach gu leòr a ghineadh gus na dleastanasan fiachan aige a chòmhdach. Gu bunaiteach, tha e a’ dèanamh coimeas eadar teachd-a-steach obrachaidh lom (NOI) na seilbhe agus an t-seirbheis fiachan aige (na pàighidhean morgaids iomlan). Tha DSCR de 1.0 a’ ciallachadh gu bheil teachd-a-steach na seilbhe dìreach gu leòr airson na pàighidhean fiachan a chòmhdach. Tha DSCR nas àirde na 1.0 a’ comharrachadh gu bheil an seilbh a’ gineadh barrachd teachd-a-steach na tha a dhìth gus na fiachan a chòmhdach, a lughdaicheas an cunnart do luchd-iasaid.

Do luchd-tasgaidh, faodaidh cumail suas DSCR fallain - mar as trice timcheall air 1.25 no nas àirde - na cothroman aca morgaids fhaighinn le teirmichean fàbharach a mheudachadh. Tha e a’ sealltainn gu bheil an togalach tasgaidh seasmhach gu h-ionmhasail agus comasach air sruth airgid gu leòr a ghineadh.

Gun Dearbhadh Teachd-a-steach: Prìomh Bhuannachd do Luchd-tasgaidh

Mar as trice bidh iarrtasan morgaids traidiseanta ag iarraidh air luchd-tasgaidh dearbhadh teachd-a-steach a thoirt seachad tro thilleadh chìsean, stioban pàighidh, agus sgrìobhainnean ionmhais eile. Ach, chan eil morgaidsean dearbhaidh teachd-a-steach a’ toirt air falbh an riatanas seo, agus a’ cur fòcas gu tur air coileanadh ionmhais na seilbh tasgaidh fhèin. Tha seo gu sònraichte buannachdail do luchd-tasgaidh le iomadh seilbh, luchd-obrach neo-cheangailte, no sealbhadairean ghnìomhachasan aig nach eil sgrìobhainnean teachd-a-steach traidiseanta rim faighinn gu furasta.

Le bhith a’ cleachdadh dòigh-obrach gun dearbhadh teachd-a-steach, bidh luchd-iasaid a’ cur fòcas air teachd-a-steach na seilbhe (leithid teachd-a-steach màil no prothaidean bho obrachadh na seilbhe), a tha na chomharradh nas earbsaiche air comas an neach-tasgaidh an iasad a phàigheadh ​​air ais. Bidh comas na seilbhe DSCR làidir a chumail suas mar am prìomh shlat-tomhais teisteanais, seach suidheachadh ionmhais pearsanta an neach-tasgaidh.

Mar a bhios DSCR agus Gun Dearbhadh Teachd-a-steach ag Obair Còmhla

Nuair a thèid DSCR agus gun dearbhadh teachd-a-steach a chur còmhla, gheibh luchd-tasgaidh thogalaichean buannachd bho phròiseas tagraidh morgaids nas sìmplidhe. Leis gu bheil an neach-iasaid a’ cur fòcas air teachd-a-steach na seilbhe seach eachdraidh ionmhais pearsanta an neach-tasgaidh, chan fheum luchd-iasaid sgrìobhainnean teachd-a-steach farsaing a thoirt seachad. Cho fad ‘s a bhios an togalach a’ gineadh teachd-a-steach gu leòr gus na fiachan a chòmhdach (mar a tha air a chomharrachadh leis an DSCR), faodaidh luchd-tasgaidh a bhith airidh air maoineachadh gun an teachd-a-steach fhèin a dhearbhadh.

Mar eisimpleir, dh’ fhaodadh gum bi e dùbhlanach do neach-tasgaidh aig a bheil grunn thogalaichean màil agus aig a bheil sruthan teachd-a-steach neo-riaghailteach dearbhadh teachd-a-steach traidiseanta a thoirt seachad. Ach, ma tha DSCR de 1.25 no nas àirde aig an togalach tasgaidh air a bheil sinn a’ bruidhinn, thèid an togalach fhèin fhaicinn mar thasgadh tèarainte, a’ leigeil leis an neach-tasgaidh dearbhadh teachd-a-steach pearsanta a sheachnadh.

Carson a tha seo buannachdail do luchd-tasgaidh

Is e aon de na prìomh bhuannachdan a tha an lùib DSCR agus gun dearbhadh teachd-a-steach gum faigh luchd-tasgaidh cothrom air maoineachadh nas luaithe agus nas fhasa. Le nas lugha de riatanasan sgrìobhainnean, tha am pròiseas ceadachaidh morgaids air a luathachadh, a’ cuideachadh luchd-tasgaidh gus gluasad gu sgiobalta air togail thogalaichean. A bharrachd air an sin, leigidh an roghainn seo le luchd-tasgaidh fòcas a chuir air prothaid an cuid thogalaichean seach a bhith a’ dèiligeadh ri iom-fhillteachd dearbhadh teachd-a-steach traidiseanta.

A bharrachd air sin, do luchd-tasgaidh aig a bheil iomadh togalach, le bhith a’ cleachdadh DSCR mar a’ phrìomh mheatrach, bidh sin a’ dèanamh cinnteach gu bheilear a’ measadh gach togalach a rèir a chomas teachd-a-steach seach suidheachadh ionmhais an neach-tasgaidh. Tha seo na bhuannachd mhòr dhaibhsan a tha airson am pasganan fhàs gun duilgheadas a bhith a’ dearbhadh teachd-a-steach pearsanta.

Co-dhùnadh

Tha roghainnean DSCR agus gun dearbhadh teachd-a-steach a’ toirt seachad fuasgladh gun samhail agus buannachdail do luchd-tasgaidh thogalaichean a tha a’ coimhead ri maoineachadh fhaighinn airson thogalaichean tasgaidh. Le bhith a’ cur cuideam air comas gineadh teachd-a-steach na seilbhe agus a’ sìmpleachadh a’ phròiseis tagraidh, faodaidh luchd-tasgaidh maoineachadh fhaighinn gu sgiobalta gun fheum air dearbhadh teachd-a-steach pearsanta. Tha an dòigh-obrach seo ga dhèanamh nas fhasa tasgadh a dhèanamh ann an togalaichean, pasganan a leudachadh, agus beairteas fad-ùine a thogail.

Gus barrachd ionnsachadh mu mar as urrainn do DSCR agus gun dearbhadh teachd-a-steach do chuideachadh le bhith a’ faighinn a’ mhorgaids tasgaidh as fheàrr, cuir fios thugainn an-diugh! Tha an sgioba eòlaichean againn an seo gus do stiùireadh tron ​​phròiseas morgaids agus do chuideachadh le bhith a’ faighinn a’ mhaoineachaidh a dh’ fheumas tu.

Cuir fòn thugainn: (877) 789-8816
Post-d: hello@aaalendings.com
Tadhail air: https://www.wholesaleaaalendings.com/