Naidheachdan Gnìomhachais
Na Prògraman Iasaid a tha rim faighinn do Luchd-iasaid Fèin-fhastaichte
Faodaidh seòladh tro chruth-tìre morgaids a bhith gu sònraichte dùbhlanach dhaibhsan a tha fèin-thoileilair fhastadhluchd-iasaid. Eu-coltach ri luchd-obrach traidiseanta, bidh teachd-a-steach caochlaideach agus suidheachaidhean ionmhais sònraichte aig daoine fèin-fhastaichte gu tric a dh’ fhaodadh am pròiseas ceadachaidh iasaid a dhèanamh nas iom-fhillte. Gu fortanach, tha grunn phrògraman iasaid ann a chaidh a dhealbhadh gu sònraichte gus coinneachadh ri feumalachdan luchd-iasaid fèin-fhastaichte. San artaigil seo, nì sinn sgrùdadh air na prògraman iasaid seo agus mar as urrainn dhaibh do chuideachadh le bhith a’ coileanadh seilbh dachaigh.
Faodaidh mòran de luchd-iasaid fèin-fhastaichte a bhith airidh air iasadan àbhaisteach, nach eil air an taic leis an riaghaltas. Ach, mar as trice bidh feum aig luchd-iasaid air barrachd sgrìobhainnean gus measadh a dhèanamh air seasmhachd ionmhais an neach-iasaid. Is dòcha gum feum daoine fèin-fhastaichte dà bhliadhna de thilleadh cìse pearsanta is gnìomhachais, aithrisean prothaid is call, agus aithrisean banca a thoirt seachad gus cunbhalachd teachd-a-steach a nochdadh. Bidh luchd-iasaid a’ coimhead airson sgòr creideis làidir agus co-mheas fallain fiachan-ri-teachd-a-steach.
2. Iasadan FHA
’S e roghainn eile a tha freagarrach do luchd-iasaid fèin-fhastaichte iasadan Rianachd Taigheadais Feadarail (FHA). Tha na h-iasadan seo air an dealbhadh gus daoine le teachd-a-steach ìosal gu meadhanach a chuideachadh gus seilbh dachaigh fhaighinn. Tha riatanasan teisteanais nas sùbailte aig iasadan FHA agus leigidh iad le sgòran creideis nas ìsle an taca ri iasadan àbhaisteach. Feumaidh luchd-iasaid fèin-fhastaichte dà bhliadhna de thilleadh chìsean agus dearbhadh air seasmhachd teachd-a-steach a thoirt seachad, ach san fharsaingeachd tha an FHA nas freagarraiche a thaobh dearbhadh teachd-a-steach.
3. Iasadan VA
Do sheann shaighdearan agus buill seirbheis gnìomhach airidh, tha iasadan VA nan roghainn air leth a tha a’ tabhann grunn bhuannachdan. Chan eil feum air pàigheadh sìos airson iasadan VA agus chan eil riatanasan àrachais morgaids prìobhaideach (PMI) annta. Faodaidh luchd-iasaid fèin-fhastaichte a bhith airidh air iasadan VA le bhith a’ toirt seachad sgrìobhainnean coltach ris na tha riatanach airson iasadan àbhaisteach. Tha seo a’ toirt a-steach tilleadh chìsean agus dearbhadh teachd-a-steach airson an dà bhliadhna a dh’ fhalbh.
4. Iasadan DSCR
Tha iasadan Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan (DSCR) air an dealbhadh gu sònraichte airson luchd-tasgaidh thogalaichean agus luchd-iasaid fèin-fhastaichte. Leigidh am prògram iasaid seo le luchd-iasaid teisteanas fhaighinn stèidhichte air an teachd-a-steach a ghineas an togalach seach an teachd-a-steach pearsanta. Tha seo gu sònraichte buannachdail do dhaoine fèin-fhastaichte aig a bheil teachd-a-steach caochlaideach ach aig a bheil togalaichean tasgaidh a ghineas sruth airgid cunbhalach.
5. Iasadan Aithris Banca
Tha iasadan aithrisean banca air leth freagarrach do luchd-iasaid fèin-fhastaichte aig nach eil sgrìobhainnean teachd-a-steach traidiseanta. An àite tilleadh chìsean, bidh luchd-iasaid a’ measadh teachd-a-steach an neach-iasaid stèidhichte air na h-aithrisean banca aca. Mar as trice, bidh luchd-iasaid a’ dèanamh mion-sgrùdadh air aithrisean banca 12 gu 24 mìosan gus tasgaidhean mìosail cuibheasach a dhearbhadh, a’ toirt dealbh nas soilleire de theachd-a-steach an neach-iasaid.
Co-dhùnadh
Tha grunn phrògraman iasaid rim faighinn do luchd-iasaid fèin-fhastaichte gus an cuideachadh le bhith a’ seòladh tron phròiseas morgaids gu soirbheachail. Bho iasadan àbhaisteach gu iasadan FHA agus VA, a bharrachd air iasadan DSCR agus aithrisean banca, tha roghainnean ann a tha freagarrach do shuidheachaidhean ionmhais sònraichte dhaoine fèin-fhastaichte. Le bhith a’ tuigsinn nam prògraman iasaid seo agus a’ cruinneachadh an sgrìobhainnean riatanach, faodaidh luchd-iasaid fèin-fhastaichte na cothroman aca morgaids fhaighinn agus na aislingean aca mu bhith a’ sealbhachadh dachaigh a leasachadh.
Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.