Mar a gheibh thu teisteanas airson iasad P&L ullaichte le CPA

Tha grunn cheumannan agus riatanasan cudromach an lùib a bhith airidh air Iasad P&L Ullaichte le CPA a chaidh a dhealbhadh gu sònraichte airson fèin-obrachail.air fhastadhdaoine fa leth a tha airson dòighean dearbhaidh teachd-a-steach traidiseanta leithid foirmean cìse a sheachnadh. Leigidh na h-iasadan seo le luchd-iasaid aithris Prothaid is Call (P&L) a chaidh ullachadh le Cunntasair Poblach Dearbhte (CPA) a chleachdadh mar dhearbhadh air teachd-a-steach - gan dèanamh nan roghainn air leth dhaibhsan nach eil na foirmean cìse aca a’ nochdadh an cosnadh làithreach gu ceart air sgàth lasachaidhean gnìomhachais no sruthan teachd-a-steach caochlaideach.

Is e a’ chiad riatanas gum feum luchd-iasaid a bhithFèin-fhastaichtele bhith a’ sealbhachadh co-dhiù 50% den ghnìomhachas aca. A bharrachd air an sin, tha am prògram seo ag iarraidh gum bi a’ ghnìomhachas air a bhith ag obair airson co-dhiù dà bhliadhna. Tha seo a’ sealltainn seasmhachd agus cunbhalachd ann an gineadh teachd-a-steach - feart deatamach do luchd-iasaid a bhith a’ measadh comas ath-phàighidh.

An ath rud, thig ullachadh sgrìobhainnean. Is e clach-oisinn nan iasadan seo aithris P&C ullaichte le CPA, a dh’ fheumas a bhith a’ còmhdach co-dhiù na 12 mìosan mu dheireadh (agus gu tric suas ri 24 mìosan) de ghnìomhachd gnìomhachais. Feumaidh CPA le teisteanas an sgrìobhainn seo a shoidhnigeadh agus ceann-latha a thoirt seachad agus bu chòir dha briseadh sìos mionaideach a thoirt seachad air teachd-a-steach agus cosgaisean. Tha e deatamach gu bheil an aithris seo ceart agus coileanta; dh’ fhaodadh eadar-dhealachaidhean sam bith dàil a chuir air no eadhon cunnart a chuir air cead. Bu chòir do luchd-iasaid aig nach eil dàimh a th’ ann mar-thà le CPA prìomhachas a thoirt do bhith a’ lorg fear tràth sa phròiseas.

Tha sgòr creideis na fheart cudromach eile a tha a’ buntainn ri bhith airidh air na h-iasadan seo. Feumaidh sinn sgòr FICO as ìsle de 660. Agus is e an riatanas as ìsle airson pàigheadh ​​sìos 20%. Gu cudromach, tha prògram Iasad P&L Ullaichte CPA a’ ceadachadh maoineachadh tiodhlac mar phàirt den phàigheadh ​​sìos - fhad ‘s a bhios luchd-iasaid a’ cur co-dhiù 5% ris bhon airgead aca fhèin. Faodaidh an sùbailteachd seo a bhith gu sònraichte cuideachail do dhaoine fèin-fhastaichte a dh’ fhaodadh a bhith feumach air cuideachadh gus coinneachadh ri stairsnich pàighidh sìos ach a tha fhathast airson dealas ionmhais pearsanta a nochdadh.

’S e prìomh bheachdachadh eile a th’ ann an ion-roghnachd seòrsa seilbh. Eu-coltach ri morgaidsean àbhaisteach a bhios tric a’ cuingealachadh roghainnean maoineachaidh airson seòrsachan sònraichte de thogalaichean leithid condos nach eil barantasach, tha am prògram Iasad P&L Ullaichte CPA againn a’ ceadachadh nan togalaichean sin gu sònraichte—a’ leudachadh roghainnean taigheadais dha luchd-iasaid aig a bheil ùidh ann an condos nach eil a’ coinneachadh ri stiùiridhean àbhaisteach Fannie Mae no Freddie Mac air sgàth chùisean leithid seilbh àrd luchd-tasgaidh no àite malairteach taobh a-staigh na togalaich.

Ar n-Iasad P&L Ullaichte le CPA, tha teirm an iasaid aig ìrean stèidhichte 30-bliadhna, a bheir seasmhachd pàighidh fad-ùine - buannachd mhòr dha luchd-iasaid fèin-fhastaichte a dh’ fhaodadh a bhith a’ fulang le atharrachaidhean ann an teachd-a-steach ach a tha ag iarraidh pàighidhean morgaids ro-innseach thar ùine.