Mar a bhios Prime Full Doc Jumbo a’ sìmpleachadh fuasglaidhean iasad Jumbo

A’ seòladh saoghal nanIasad Jumbosfaodaidh e a bhith eagallach, gu h-àraidh nuair a tha thu a’ coimhead air togalach le prìs a tha nas àirde na crìochan àbhaisteach.PrìomhSgrìobhainn slànJumbo, toradh morgaids cumhachdach a chaidh a dhealbhadh gus am pròiseas a dhèanamh nas sìmplidhe agus aig an aon àm a’ lìbhrigeadhsuimean mòra iasaidagus a’ cur às do àrachas morgaids phrìobhaideach (PMI). Do luchd-ceannach a tha a’ sireadh an taighe bruadar aca - ge bith an e oighreachd mhòr no penthouse bailteil eireachdail a th’ ann - tha an iasad seo a’ tabhann slighe shìmplidh gu seilbh le buannachdan gun choimeas.

Aig a chridhe, anPrìomh Sgrìobhainn Làn Jumboair a thogail airsoniasad mòrluchd-siridh a dh’ fheumas barrachd air a’ chrìoch àbhaisteach de $1,149,825 airson cothromachadh àrd a chaidh a shuidheachadh airson 2025 ann an siorrachdan cosgail sna SA. ’S e iasad làn-sgrìobhainn a th’ ann, a’ ciallachadh gum feum luchd-iasaid dà bhliadhna de thilleadh chìsean agus stòran teachd-a-steach mionaideach a thoirt seachad - bho thuarastal W-2 gu cosnadh fèin-fhastaichte no eadhon teachd-a-steach màil. Tha an follaiseachd seo a’ dèanamh cinnteach gu bheilsuimean mòra iasaidtha iad ruigsinneach do luchd-èisteachd farsaing, a’ gabhail a-steach saoranaich na SA, luchd-còmhnaidh maireannach, agus luchd-còmhnaidh neo-mhaireannach le àireamhan Tèarainteachd Shòisealta, mar a tha air a mhìneachadh ann an stiùiridhean Matrix.

An comas air tèarainteachdsuimean mòra iasaid'S e feart sònraichte a th' ann. Smaoinich air teaghlach ann an Chicago a' coimhead air taigh-mòr eachdraidheil luach $3 millean. Leis anPrìomh Sgrìobhainn Làn Jumbo, dh’ fhaodadh iad am ceannach seo a mhaoineachadh le dìreach 5% sìos ma tha an LTV 70% no nas lugha, no 10% ma tha e nas àirde—uile bhon mhaoin leaghaidh aca fhèin. Chan eil maoineachadh tiodhlac na roghainn airson glèidhteasan no dàrna dachaighean, ach tha sùbailteachd a’ phrògraim le stòran teachd-a-steach—leithid bònasan, coimiseanan, no peinnseanan cluaineis—ga dhèanamh in-ghabhalach. Tha aithisg Redfin ag ràdh gun robh iasadan mòra a’ dèanamh suas 20% de cheannach dachaighean sòghail ann an 2024, gluasad a tha anPrìomh Sgrìobhainn Làn Jumbotha deiseil airson luathachadh.

Tarraing mhòr eile?Gun PMIBidh iasadan mòra traidiseanta gu tric ag iarraidh PMI nuair a thuiteas pàighidhean sìos fo 20%, a’ cur ceudan ri cosgaisean mìosail.Prìomh Sgrìobhainn Làn Jumboa’ cur às don chosgais seo gu tur, a’ saoradh airgead do luchd-seilbh thaighean gus an cuid seilbh a mhealtainn. Airson iasad de $2.8 millean, dh’ fhaodadh seo a bhith a’ ciallachadh sàbhalaidhean de $400 gach mìos - airgead a bhiodh nas fheàrr a chosg air ùrachadh no tasgaidhean. Tha a’ bhuannachd seo, còmhla risuimean mòra iasaid, a’ suidheachadh an iasaid mar an roghainn as fheàrr do luchd-iasaid eòlach.

Tha inbhean creideis is measaidh a’ neartachadh a earbsachd. Feumaidh luchd-iasaid ceithir loidhnichean malairt, aon le eachdraidh 24 mìosan, agus clàr pàighidh gun smal 12 mìosan. Feumar luachadh thogalaichean taobh a-staigh na bliadhna a dh’fhalbh, le atharrachaidhean airson margaidhean a tha a’ crìonadh. Tha na riatanasan seo a’ dèanamh cinnteach gu bheiliasad mòrTha maoineachadh fhathast tèarainte, eadhon airson cùmhnantan ioma-mhillean dolar. Dh’ fhaodadh uachdaran le dà bhliadhna de eòlas, mar eisimpleir, an iasad seo a chleachdadh gus togalach màil $2.5 millean a cheannach, a’ cleachdadh teachd-a-steach màil gus a bhith airidh air.

AnPrìomh Sgrìobhainn Làn Jumbocuideachd a’ cur crìoch de chòig airson prìomh thaighean-còmhnaidh agus ceithir airson dàrna dachaighean no tasgaidhean air togalaichean maoineaichte, a’ cumail suas pasgan cothromach do luchd-iasaid. Bidh na roghainnean 30-bliadhna stèidhichte no ARM 7/6 aige a’ neartachadh sùbailteachd tuilleadh, a’ leigeil le luchd-ceannach teirmean a thaghadh a fhreagras air an ro-innleachd ionmhais aca. Ann am margaidh far a bheiliasadan mòraa’ sìor fhàs riatanach—a rèir Comann nam Bancaichean Morgáiste—tha an toradh seo a’ seasamh a-mach airson a shìmplidheachd agus a luach.

Mu dheireadh, anPrìomh Sgrìobhainn Làn Jumboa’ cruth-atharrachadh aniasad mòrcruth-tìre. Lesuimean mòra iasaid,gun PMMise, agus frèam ion-roghnachd soilleir, 's e fuasgladh a th' ann a bheir cumhachd do luchd-ceannach smaoineachadh gu mòr gun na cnapan-starra àbhaisteach. Ge bith a bheil thu nad cheannaiche sòghail airson a' chiad uair no nad neach-tasgaidh eòlach, bheir an iasad seo dhut na h-innealan gus miann a thionndadh gu bhith na fhìrinn.