Naidheachdan Gnìomhachais
A’ Tuigsinn Iasadan Stèidhichte 30-Bliadhna Neo-Bhuidhne airson Condos Neo-bharantaichte
Nuair a bhios tu a’ seòladh tro shaoghal iom-fhillte maoineachadh thogalaichean, gu h-àraidh anns na Stàitean Aonaichte, dh’ fhaodadh gum bi thu a’ tighinn tarsainn air teirmean sònraichte a dh’ fhaodadh a bhith eagallach. Is e dà theirm mar sin "Neo-bhuidhne stèidhichte 30-bliadhna" agus "Condo gun Bharantas." Tha tuigse air na bun-bheachdan seo deatamach dhaibhsan a tha airson morgaids fhaighinn airson togalach sònraichte. Tha an artaigil seo ag amas air na teirmean seo a shoilleireachadh agus mìneachadh mar a tha iad a’ tighinn còmhla.
Dè a th’ ann an iasad stèidhichte 30-bliadhna neo-bhuidhne?
Is e iasad stèidhichte 30-bliadhna neo-bhuidhne seòrsa morgaids nach eil a’ gèilleadh ris na stiùiridhean a shuidhich buidhnean le taic bhon riaghaltas leithidFannie Maeno Freddie Mac. Eu-coltach ri iasadan àbhaisteach, mar as trice bidh iasadan Neo-Bhuidhne air an tabhann le luchd-iasaid prìobhaideach agus faodaidh iad a bhith nas sùbailte nan teirmichean. Tha am pàirt "30-Bliadhna Stèidhichte" a’ ciallachadh gu bheil an ìre rèidh seasmhach thar ùine 30 bliadhna, a’ toirt seasmhachd agus ro-innseachd ann am pàighidhean mìosail.
A’ Tuigsinn Condos Neo-bharantaichte
Is e condo gun bharantas condo nach eil a’ coinneachadh ris na slatan-tomhais a shuidhich Fannie Mae no Freddie Mac airson maoineachadh àbhaisteach. Dh’ fhaodadh na slatan-tomhais seo a bhith a’ toirt a-steach cùisean leithid seilbh àrd luchd-tasgaidh, togail neo-choileanta, no dìth glèidhidhean ionmhais ann an comann condo. Air sgàth nan nithean sin, thathas gu tric a’ meas Condos gun bharantas mar chunnart nas àirde le luchd-iasaid.
Carson a thaghas tu iasad stèidhichte 30-bliadhna gun bhuidhinn-gnìomha airson àros-còmhnaidh gun ghealladh?
Faodaidh e bhith dùbhlanach morgaids fhaighinn airson Condo gun Bharantas air sgàth a phròifil cunnairt nas àirde. Seo far a bheil iasad stèidhichte 30-bliadhna gun bhuidhinn a’ fàs na roghainn tharraingeach. Leis nach eil iasadan gun bhuidhinn ceangailte ri riatanasan teann bhuidhnean le taic bhon riaghaltas, faodaidh iad inbhean fo-sgrìobhaidh nas socraiche a thabhann. Faodaidh an sùbailteachd seo a bhith gu sònraichte buannachdail dhaibhsan a tha airson Condo gun Bharantas a cheannach.
Buannachdan Iasad Stèidhichte 30-Bliadhna Neo-Bhuidhne
- Sùbailteachd ann an CeadachadhFaodaidh luchd-iasaid neo-bhuidhne beachdachadh air raon nas fharsainge de nithean nuair a bhios iad a’ ceadachadh iasad, ga dhèanamh nas fhasa do luchd-ceannach Àrosan gun Bharantas a bhith airidh air.
- Pàighidhean SeasmhachTha an ìre rèidh stèidhichte thairis air 30 bliadhna a’ dèanamh cinnteach gu bheil pàighidhean mìosail cunbhalach, a’ cuideachadh luchd-seilbh thaighean gus an cuid ionmhais a riaghladh nas èifeachdaiche.
- Fuasglaidhean GnàthaichteBidh luchd-iasaid neo-bhuidhne gu tric a’ toirt seachad fuasglaidhean iasaid a tha air an dèanamh gu sònraichte gus coinneachadh ri feumalachdan sònraichte luchd-iasaid, rud a tha air leth freagarrach dhaibhsan a tha a’ ceannach Condos gun Bharantas.
Co-dhùnadh
Faodaidh e bhith toinnte a bhith a’ seòladh cruth-tìre morgaids airson Condos gun Bharantas, ach faodaidh tuigse air na roghainnean a tha rim faighinn am pròiseas a dhèanamh nas socair. Tha iasad stèidhichte 30-bliadhna gun Bhuidheann a’ tabhann fuasgladh obrachail airson na togalaichean sònraichte seo a mhaoineachadh, a’ toirt seachad sùbailteachd agus seasmhachd. Le bhith a’ taghadh an seòrsa iasaid seo, faodaidh ceannaichean san amharc dachaigh an aislingean fhaighinn gun a bhith air am bacadh le crìochan maoineachaidh àbhaisteach.
Mar gheàrr-chunntas, ma tha thu a’ beachdachadh air taigh-còmhnaidh gun bharantas a cheannach, dh’ fhaodadh sgrùdadh a dhèanamh air iasadan stèidhichte 30-bliadhna gun bhuidhinn-gnìomha a bhith na dhòigh mhath air na h-amasan seilbh-dachaigh agad fhuasgladh.