18/10/2023

Nuair a bhios tu a’ beachdachadh air brocair morgaids a chleachdadh gus do chuideachadh le bhith a’ lorg an iasaid dachaigh as fheàrr, tha e nàdarrach faighneachd ciamar a gheibh iad tuarastal. Faodaidh tuarastal brocair morgaids atharrachadh, agus tha e deatamach do luchd-iasaid agus do bhrocairean tuigse fhaighinn air mar a gheibh na proifeiseantaich sin pàigheadh. San stiùireadh coileanta seo, rannsaichidh sinn na factaran a bheir buaidh air tuarastal brocair morgaids agus freagraidh sinn a’ cheist: Dè an ìre a gheibh brocairean morgaids pàigheadh?

Bun-bheachdan Dìolaidh Broker Morgáiste

Bidh brocairean morgaids ag obair mar eadar-mheadhanairean eadar luchd-iasaid agus luchd-iasaid, a’ cuideachadh luchd-iasaid gus iasadan morgaids freagarrach a lorg. Bidh iad a’ cosnadh an teachd-a-steach tro dhiofar dhòighean dìolaidh, nam measg:

1. Dìoladh Pàighte leis an Iasadair

Anns a’ mhodail seo, bidh an neach-iasaid a’ pàigheadh ​​coimisean don bhrocair morgaids. Mar as trice, is e ceudad de shuim an iasaid a th’ anns a’ choimisean seo, gu tric timcheall air 1% gu 2% de luach iomlan an iasaid. Chan eil luchd-iasaid a’ pàigheadh ​​a’ bhrocair gu dìreach san t-suidheachadh seo.

2. Dìoladh air a phàigheadh ​​leis an neach-iasaid

Faodaidh luchd-iasaid roghnachadh pàigheadh ​​​​​​gu dìreach don bhrocair morgaids airson an cuid sheirbheisean. Faodaidh am pàigheadh ​​​​​​seo a bhith na chìs rèidh no na cheudad de shuim an iasaid. Tha e riatanach structar a’ chìs a dheasbad leis a’ bhrocair agad ro-làimh.

3. Prìomh Sgaoileadh Toraidh (YSP)

’S e seòrsa de dhìoladh a th’ anns an YSP far am pàigh an neach-iasaid prìomh phrìs don bhrocair airson iasad fhaighinn le ìre rèidh nas àirde na an ìre as ìsle a tha an neach-iasaid airidh air. Faodaidh a’ phrìomh phrìs seo a bhith na stòras teachd-a-steach a bharrachd don bhrocair.

Factaran a bheir buaidh air dìoladh brocair morgaids

Tha grunn nithean a’ toirt buaidh air dè an ìre pàighidh a gheibh broker morgaids:

1. Meud an Iasaid

Mar as motha an t-suim iasaid, ’s ann as dualtaiche a bhios am brocair morgaids a’ cosnadh, gu h-àraidh ann am modalan dìolaidh pàighte leis an neach-iasaid far a bheil coimisean a’ bhrocair na cheudad de shùim an iasaid.

2. Seòrsa Iasaid

Dh’fhaodadh diofar sheòrsaichean iasadan, leithid iasadan àbhaisteach, FHA, no VA, ìrean dìolaidh eadar-dhealaichte a thabhann do bhrocairean.

3. Margaidh agus Àite

Faodaidh tuarastal atharrachadh a rèir àite agus suidheachadh a’ mhargaidh. Dh’fhaodadh gum bi coimiseanan nas àirde aig brocairean ann am margaidhean farpaiseach.

4. Eòlas agus Cliù a’ Bhròcair

Dh’ fhaodadh gum bi ìrean tuarastail nas àirde ag iarraidh air brocairean eòlach le deagh chliù.

5. Sgilean Barganachaidh

Dh’fhaodadh gum bi àite aig luchd-iasaid airgead-dìolaidh a’ bhrocair a cho-rèiteachadh, gu h-àraidh ann an suidheachaidhean far am pàigh an neach-iasaid e.

Follaiseachd ann an Dìoladh

Is e follaiseachd aon de na prìomh nithean ann a bhith a’ tuigsinn dìoladh brocairean morgaids. Bu chòir do bhrocairean an structar dìolaidh aca innse do luchd-iasaid, ge bith a bheil e air a phàigheadh ​​leis an neach-iasaid no leis an neach-iasaid. Tha còir aig luchd-iasaid fios a bhith aca dè an ìre a chosnas am brocair bhon ghnothach.

Co-dhùnadh

Faodaidh dìoladh brocair morgaids atharrachadh a rèir grunn nithean, a’ gabhail a-steach modail an dìolaidh, meud an iasaid, agus suidheachaidhean a’ mhargaidh. Tha e deatamach do luchd-iasaid tuigse fhaighinn air dè an ìre de phàigheadh ​​a gheibh brocairean morgaids, oir cuidichidh e le bhith a’ dèanamh cinnteach à follaiseachd agus leigidh e le luchd-iasaid co-dhùnaidhean fiosraichte a dhèanamh. Ge bith a bheil thu a’ roghnachadh modail pàighte leis an neach-iasaid no leis an neach-iasaid, tha bruidhinn mu dhìoladh leis a’ bhrocair agad na cheum deatamach sa phròiseas morgaids. Cuimhnich gum faod brocair morgaids le deagh dhìoladh agus eòlas taic luachmhor a thoirt dhut ann a bhith a’ lorg a’ mhorgaids as fheàrr airson do fheumalachdan.

Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.