Dè a th’ ann an iasad DSCR?

Tha DSCR a’ seasamh airson Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan, agus ’s e bun-bheachd riatanach a th’ ann ann an saoghal morgaidsean agus maoineachadh thogalaichean. ’S e meatair ionmhais a th’ anns a’ Cho-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan a bhios luchd-iasaid a’ cleachdadh gus measadh a dhèanamh air comas seilbh teachd-a-steach gu leòr a ghineadh gus na dleastanasan fiachan aige a chòmhdach, a’ gabhail a-steach pàighidhean morgaids, cìsean seilbh, àrachas, agus cosgaisean cumail suas.

Ciamar a tha DSCR ag obair?

Ann am faclan sìmplidh, tha an Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan a’ tomhas teachd-a-steach obrachaidh lom (NOI) na seilbhe an coimeas ris na dleastanasan fiachan aice. Tha e air a thomhas le bhith a’ roinn NOI na seilbhe leis an t-seirbheis fiachan iomlan aice. Mar as àirde an DSCR, ’s ann as motha de theachd-a-steach a bhios an togalach a’ gineadh an coimeas ris na fiachan aice, a’ nochdadh cunnart nas ìsle do luchd-iasaid.

Carson a tha DSCR cudromach?

Tha DSCR deatamach do luchd-iasaid oir cuidichidh e iad le bhith a’ measadh a’ chunnart a tha co-cheangailte ri airgead a thoirt air iasad airson tasgaidhean thogalaichean. Tha DSCR nas àirde a’ moladh gu bheil an togalach a’ gineadh teachd-a-steach gu leòr gus na pàighidhean fiachan aige a chòmhdach, ga dhèanamh na thasgadh nas tèarainte. Air an làimh eile, faodaidh DSCR ìosal a bhith a’ nochdadh neo-sheasmhachd ionmhais agus cunnart nas àirde airson fàilligeadh.

Ciamar a nì thu obrachadh a-mach DSCR?

Gus Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan obrachadh a-mach, lean na ceumannan seo:

1. Obraich a-mach teachd-a-steach obrachaidh lom (NOI) na seilbhe, is e sin an teachd-a-steach iomlan a ghineas an togalach às aonais cosgaisean obrachaidh leithid cumail suas, goireasan, agus cìsean riaghlaidh seilbh.
2. Obraich a-mach seirbheis fiachan iomlan na seilbhe, a’ gabhail a-steach pàighidhean morgaids, cìsean seilbhe, àrachas, agus dleastanasan fiachan sam bith eile co-cheangailte ris an togalach.
3. Roinn NOI na seilbhe leis an t-seirbheis fiachan iomlan aice gus an DSCR fhaighinn.

A’ Mìneachadh Luachan DSCR

• DSCR
• DSCR = 1: A’ comharrachadh gu bheil teachd-a-steach na seilbhe a’ freagairt gu dìreach ris na dleastanasan fiachan aice, gun àite sam bith airson cosgaisean ris nach robh dùil.
• DSCR > 1: A’ comharrachadh gu bheil an togalach a’ gineadh barrachd teachd-a-steach na tha a dhìth gus a dhleastanasan fiachan a chòmhdach, a’ toirt seachad maothran airson cosgaisean ris nach robh dùil agus a’ sealltainn seasmhachd ionmhais.

Co-dhùnadh

Ann an geàrr-chunntas, tha iasadan DSCR a’ cluich pàirt chudromach ann am maoineachadh thogalaichean le bhith a’ measadh comas gineadh teachd-a-steach seilbh an coimeas ris na dleastanasan fiachan aice. Bidh tuigse air DSCR a’ cuideachadh luchd-tasgaidh agus luchd-iasaid gus co-dhùnaidhean fiosraichte a dhèanamh mu thasgaidhean seilbh agus ceadachadh iasadan. Aig AAA LENDINGS, tha sinn a’ tabhann raon de roghainnean maoineachaidh, a’ gabhail a-steach iasadan DSCR, gus luchd-tasgaidh a chuideachadh gus na h-amasan tasgaidh seilbh aca a choileanadh. Cuir fios thugainn an-diugh gus tuilleadh ionnsachadh mu na toraidhean morgaids againn agus mar as urrainn dhuinn do chuideachadh le bhith a’ faighinn maoineachadh airson do sheilbh tasgaidh.

Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.