Nuair a thig e gu bhith a’ faighinn morgaids, is dòcha gum bi mòran de luchd-iasaid taobh a-muigh nan slatan-tomhais ion-roghnachd airson prògraman iasad traidiseanta. Sin far a bheil Luchd-iasaid Morgaids Neo-QM a’ tighinn a-steach gus fuasglaidhean eile a thabhann, a’ toirt cothroman airson seilbh dachaigh dhaibhsan nach eil a’ freagairt air a’ mhodail thraidiseanta.

Dè a th’ ann an neach-iasaid morgaids neo-QM?

Tha neach-iasaid Neo-QM (Morgáiste Neo-Theisteanasach) a’ speisealachadh ann a bhith a’ tabhann iasadan morgáiste nach eil a’ coinneachadh ris na slatan-tomhais teann a shuidhich buidhnean le taic bhon riaghaltas leithid Fannie Mae agus Freddie Mac. Ged a bhios luchd-iasaid traidiseanta a’ cumail ri stiùiridhean sònraichte a thaobh sgòran creideis, co-mheasan fiachan-gu-teachd-a-steach, agus eachdraidh cosnaidh, tha barrachd sùbailteachd aig luchd-iasaid Neo-QM ann an fo-sgrìobhadh agus faodaidh iad beachdachadh air raon nas fharsainge de nithean nuair a bhios iad a’ measadh iarrtasan iasaid.

Carson a thaghas tu neach-iasaid morgaids neo-QM?

1. Sùbailteachd ann an Ion-roghnachd:

• Bidh luchd-iasaid neo-QM a’ frithealadh luchd-iasaid nach eil airidh air iasadan àbhaisteach air sgàth nithean leithid fèin-chosnadh, teachd-a-steach neo-riaghailteach, ìrean fiachan àrda, no cùisean creideis san àm a dh’ fhalbh. Bidh iad a’ measadh suidheachadh ionmhais sònraichte gach tagraiche gu h-iomlan, a’ beachdachadh air nithean a bharrachd air dìreach sgòran creideis agus seasmhachd teachd-a-steach.

2. Roghainnean eile airson sgrìobhainnean:

• Eu-coltach ri luchd-iasaid traidiseanta a dh’ fheumas sgrìobhainnean farsaing gus teachd-a-steach agus so-mhaoin a dhearbhadh, tha luchd-iasaid Neo-QM a’ tabhann roghainnean sgrìobhainnean eile. Faodaidh luchd-iasaid le stòran teachd-a-steach neo-thraidiseanta no suidheachaidhean ionmhais iom-fhillte aithrisean banca, crìonadh so-mhaoin, no seòrsachan eile de sgrìobhainnean a thoirt seachad gus taic a thoirt don tagradh iasaid aca.

3. Prògraman Iasaid Leudaichte:

• Bidh luchd-iasaid neo-QM a’ tabhann measgachadh de phrògraman iasaid a tha freagarrach do fheumalachdan luchd-iasaid eadar-dhealaichte. Dh’fhaodadh iad sin a bhith a’ toirt a-steach morgaidsean riadh-a-mhàin, iasadan stèidhichte air maoin, prògraman aithrisean banca, iasadan nàiseantaich chèin, agus barrachd. Bidh na roghainnean iasaid sùbailte seo a’ toirt cumhachd do luchd-iasaid morgaids a lorg a tha a rèir an amasan agus suidheachaidhean ionmhais sònraichte.

4. Pròiseas Aontachaidh nas Luaithe:

• Bidh pròiseasan fo-sgrìobhaidh nas sìmplidhe aig iasadan neo-QM an taca ri morgáistean traidiseanta, agus mar thoradh air sin bidh amannan ceadachaidh nas luaithe ann. Faodaidh seo a bhith gu sònraichte buannachdail do luchd-iasaid a dh’ fheumas maoineachadh fhaighinn gu sgiobalta no a dh’ fhaodadh a bhith air dàil no diùltadh fhaighinn bho luchd-iasaid traidiseanta.

5. Ìrean is Teirmichean Farpaiseach:

• A dh’aindeoin a bhith a’ frithealadh luchd-iasaid le pròifilean neo-thraidiseanta, bidh luchd-iasaid Neo-QM a’ tabhann ìrean rèidh is teirmichean farpaiseach. Le bhith a’ cleachdadh an sùbailteachd ann an fo-sgrìobhadh, faodaidh iad iasadan a structaradh a choinnicheas ri feumalachdan luchd-iasaid agus aig an aon àm a’ lughdachadh chunnartan do luchd-tasgaidh.

Co-dhùnadh

Mar cho-dhùnadh, tha pàirt chudromach aig Luchd-iasaid Morgáiste Neo-QM ann a bhith a’ leudachadh ruigsinneachd gu seilbh dachaigh le bhith a’ tabhann fuasglaidhean maoineachaidh eile do luchd-iasaid nach eil airidh air iasadan traidiseanta. Leis an sùbailteachd ann an fo-sgrìobhadh, prògraman iasad eadar-mheasgte, agus dealas a thaobh cumhachd a thoirt do luchd-iasaid le suidheachaidhean ionmhais sònraichte, tha luchd-iasaid Neo-QM a’ toirt seachad slighe gu seilbh dachaigh a dh’ fhaodadh a bhith a-mach à ruigsinneachd air dhòigh eile. Ma tha thu a’ faighinn thu fhèin taobh a-muigh slatan-tomhais ion-roghnachd phrògraman morgáiste traidiseanta, dh’ fhaodadh sgrùdadh a dhèanamh air roghainnean le neach-iasaid Neo-QM a bhith na phrìomh dhòigh air na aislingean agad mu bhith nad neach-seilbh dachaigh a choileanadh.

Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.