11/30/2023

Nuair a thig e gu bhith a’ maoineachadh dachaigh, chan e roghainnean morgaids traidiseanta an aon shlighe gu seilbh dachaigh.Bidh iasadan dachaigh neo-ghnàthach a’ tabhann slighean eile do dhaoine fa leth a dh’ fhaodadh nach eil airidh air no as fheàrr leotha roghainnean eile seach morgaidsean àbhaisteach.Anns an iùl fharsaing seo, nì sinn sgrùdadh air raon iasadan dachaigh neo-ghnàthach, a’ sgrùdadh nan roghainnean a tha rim faighinn agus a’ toirt seachad seallaidhean air am faodadh iad a bhith iomchaidh airson do shuidheachadh sònraichte.

A 'Tuigsinn Iasadan Dachaigh Neo-ghnàthach

Mìneachadh

Tha iasadan dachaigh neo-ghnàthach a’ toirt a-steach measgachadh de thoraidhean morgaids neo-thraidiseanta a tha a’ gluasad bho na morgaidsean ìre stèidhichte no ìre a ghabhas atharrachadh a tha luchd-iasaid traidiseanta a’ tabhann.Tha na h-iasadan sin air an dealbhadh gus àite a thoirt do dhaoine fa leth le suidheachaidhean ionmhais sònraichte, eachdraidh creideis, no seòrsachan seilbh neo-ghnàthach.

Seòrsan Iasadan Dachaigh Neo-ghnàthach

1. Morgaidsean riadh a-mhàin:
   • Mìneachadh: Cha phàigh luchd-iasaid ach an riadh air an iasad airson ùine shònraichte, mar as trice bliadhnaichean tùsail a’ mhorgaids.
   • Freagarrachd: Fìor mhath dhaibhsan a tha a’ sireadh pàighidhean mìosail tùsail nas ìsle agus a tha an dùil reic no ath-mhaoineachadh mus tòisich am prìomh ùine ath-phàighidh.
2. FHA 203(k) Iasadan:
   • Mìneachadh: Iasadan Rianachd Taigheadais Feadarail (FHA) a tha a’ toirt a-steach airgead airson leasachadh dachaigh no ùrachadh.
   • Freagarrachd: Freagarrach airson luchd-ceannach dachaigh a tha ag iarraidh fixer-upper a cheannach agus cosgaisean ùrachadh a-steach don mhorgaids a mhaoineachadh.
3. Iasadan USDA:
   • Mìneachadh: Le taic bho Roinn Àiteachais na SA, tha na h-iasadan sin ag amas air seilbh dachaigh dùthchail a bhrosnachadh.
   • Freagarrachd: Freagarrach do dhaoine fa leth a tha a’ ceannach dachaighean ann an sgìrean dùthchail iomchaidh le teachd a-steach meadhanach gu ìosal.
4. Iasadan drochaid:
   • Mìneachadh: Iasadan geàrr-ùine a dhùineas a’ bheàrn eadar ceannach dachaigh ùr agus reic an tè a th’ ann an-dràsta.
   • Freagarrachd: Feumail dhaibhsan aig amannan eadar-amail, leithid reic aon dachaigh agus ceannach taigh eile.
5. Iasadan Morgaids Neo-Teisteanasach (Neo-QM):
   • Mìneachadh: Iasadan nach eil a’ coinneachadh ri slatan-tomhais Morgaids Teisteanas (QM), gu tric air an dèanamh freagarrach airson suidheachaidhean neo-ghnàthach.
   • Freagarrachd: Freagarrach dhaibhsan aig a bheil tobraichean teachd-a-steach neo-thraidiseanta no suidheachadh ionmhais gun samhail.

Nithean matha is dona iasadan dachaigh neo-ghnàthach

Nithean matha

1. Sùbailteachd:
   • Buannachd: Tha iasadan dachaigh neo-ghnàthach a’ toirt sùbailteachd a thaobh slatan-tomhais ion-roghnachd, a’ dèanamh seilbh dachaigh ruigsinneach do raon nas fharsainge de dhaoine.
2. Fuasglaidhean sònraichte:
   • Buannachd: Faodar na h-iasadan sin a dhealbhadh gus freagairt air feumalachdan sònraichte, leithid ùrachadh maoineachaidh, ceannach thogalaichean dùthchail, no gabhail ri teachd-a-steach neo-thraidiseanta.

Cons

1. Cosgaisean nas àirde:
   • Eas-bhuannachd: Dh’ fhaodadh cuid de dh’ iasadan neo-ghnàthach tighinn le ìrean rèidh no cìsean nas àirde, a’ leantainn gu cosgaisean iasaid iomlan nas àirde.
2. Factaran Cunnairt:
   • Eas-bhuannachd: A rèir an t-seòrsa iasad neo-ghnàthach, dh’ fhaodadh gum bi cunnartan co-cheangailte nas àirde ann, leithid atharrachaidhean ìre rèidh no slatan-tomhais ion-roghnachd sònraichte.

A bheil Iasad Dachaigh Neo-ghnàthach ceart dhut?

Beachdachaidhean

1. An suidheachadh ionmhais:
   • Measadh: Dèan measadh air an t-suidheachadh ionmhais agad, a’ gabhail a-steach teachd-a-steach, eachdraidh creideas, agus amasan ionmhais fad-ùine.
2. Seòrsa seilbh:
   • Measadh: Beachdaich air an t-seòrsa seilbh a tha thu an dùil a cheannach, oir dh’ fhaodadh cuid de iasadan neo-ghnàthach a bhith nas freagarraiche airson seòrsachan seilbh sònraichte.
3. Fulangas Cunnairt:
   • Measadh: Dèan measadh air do fhulangas cunnairt agus a bheil thu comhfhurtail le caochlaidhean sam bith a dh’ fhaodadh a bhith ann an ìrean rèidh no cosgaisean co-cheangailte riutha.
4. Co-chomhairle:
   • Moladh: Co-chomhairle le proifeasanta morgaids gus sgrùdadh a dhèanamh air an speactram iomlan de roghainnean iasad neo-ghnàthach agus faigh comhairle pearsanaichte stèidhichte air do shuidheachadh.

Co-dhùnadh

Bidh iasadan dachaigh neo-ghnàthach a’ fosgladh dhorsan gu seilbh dachaigh dhaibhsan aig nach biodh an suidheachadh aca a rèir riatanasan morgaids traidiseanta.Fhad ‘s a tha na h-iasadan sin a’ tabhann sùbailteachd agus fuasglaidhean sònraichte, tha e deatamach na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan a thomhas gu faiceallach, a’ beachdachadh air an t-suidheachadh ionmhais agad, an seòrsa seilbh, agus fulangas cunnairt.Faodaidh co-chomhairleachadh le eòlaiche morgaids seallaidhean luachmhor a thoirt seachad agus do chuideachadh gus faighinn a-mach an e iasad dachaigh neo-ghnàthach an t-slighe cheart gu bhith a’ coileanadh na h-amasan seilbh dachaigh agad.Cuimhnich, is e an iuchair iasad a lorg a tha a rèir na feumalachdan sònraichte agad agus a chuireas air an t-slighe gu seilbh dachaigh soirbheachail.

Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.