Mar a tha ìrean rèidh an-diugh a’ tuiteam beagan,
Ath-mhaoineachadh MabeaRoghainn Mhath
28/05/2022
A rèir clàr-ama reata an latha an-diugh, thuit reataichean ath-mhaoineachaidh morgaids 15-bliadhna agus 20-bliadhna beagan an taca ris an t-seachdain sa chaidh, a’ toirt cothroman sàbhalaidh mòra do luchd-seilbh thaighean a tha a’ glasadh aon de na reataichean geàrr-ùine. Ach, tha reataichean airson an teirm 30-bliadhna fhathast os cionn 5%, agus mar sin is dòcha gum bi e nas èifeachdaiche a thaobh cosgais do luchd-seilbh thaighean a tha a’ sireadh ath-mhaoineachadh ann an ùine nas giorra.
Leigidh ìrean morgáiste an latha an-diugh le luchd-iasaid ìre nas ìsle a ghlasadh. Dh’fhaodadh luchd-iasaid as urrainn pàigheadh mìosail nas àirde a làimhseachadh beachdachadh air ìre a ghlasadh airson teirm 15-bliadhna, a thuit cuideachd. Faodaidh ìre 15-bliadhna eadhon barrachd sàbhalaidhean riadh a thabhann do luchd-iasaid na ìre fad-ùine. Ge bith dè an ìre a thaghas luchd-iasaid, is dòcha gum bi iad airson gnìomh nas luaithe seach nas fhaide air adhart gus ìre a ghlasadh mus tig àrdachadh san àm ri teachd.
Ciamar a tha ìrean morgaids air atharrachadh thar ùine?
A rèir Freddie Mac, tha ìrean rèidh morgaids an-diugh gu math nas ìsle na an ìre chuibheasach bhliadhnail as àirde—16.63% ann an 1981. Bhuail galar lèir-sgaoilte COVID-19 eaconamaidhean air feadh an t-saoghail. Ann an 2019 b’ e 3.94% an ìre rèidh chuibheasach air morgaids le ìre stèidhichte 30-bliadhna, agus ann an 2021, b’ e 2.96% an ìre rèidh chuibheasach air morgaids le ìre stèidhichte 30-bliadhna, an ìre chuibheasach bhliadhnail as ìsle ann an 30 bliadhna.
Tha an tuiteam eachdraidheil ann an ìrean rèidh a’ ciallachadh gum faodadh sealbhadairean dachaigh le morgaidsean a’ tòiseachadh ann an 2019 no nas tràithe sàbhalaidhean mòra a dhèanamh air rèidh le bhith ag ath-mhaoineachadh aig aon de na h-ìrean as ìsle an-diugh. Tha e cudromach beachdachadh air cosgaisean dùnaidh leithid measadh, tagradh, tùs agus cìsean neach-lagha nuair a thathar a’ beachdachadh air morgaids no ath-mhaoineachadh. A bharrachd air an ìre rèidh agus suim an iasaid, faodaidh na factaran sin uile cur ri cosgais morgaids.
D Eadar-dhealachaidhean eadar ìrean rèidh morgaids stèidhichte agus atharrachail
Mar a bhios Reataichean Rèidh Morgáiste Atharrachail a’ sìor fhàs mòr-chòrdte, feumaidh luchd-iasaid tuigsinn mar a bheir iad buaidh air cosgaisean rèidh?
Chan eil morgaidsean aig ìre stèidhichte ag atharrachadh thar beatha an iasaid, ach mar as trice bidh iad nas àirde na na h-ìrean rèidh morgaids aig ìre atharrachail tùsail.
Mar as trice bidh ìrean rèidh tùsail airson morgaidsean ìre atharrachail, no ARMan, nas ìsle na morgaidsean ìre stèidhichte. Ach às dèidh na h-ùine tòiseachaidh, atharraichidh an ìre rèidh airson ARMan, agus dh’ fhaodadh e àrdachadh gu mòr. Faodaidh amannan tòiseachaidh atharrachadh bho ghrunn mhìosan gu bliadhna no beagan bhliadhnaichean. Às dèidh na h-ùine tòiseachaidh, bidh ìre rèidh luchd-iasaid stèidhichte air clàr-amais a shònraicheas an neach-iasaid. Faodaidh no nach cuir ARMan crìoch air dè an ìre as urrainn do ìrean rèidh luchd-iasaid àrdachadh.
Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.
Àm puist: 28 Cèitean 2022