11/02/2023

Tha bruadar mu bhith nad shealbhadair dachaigh na chlach-mhìle chudromach do mhòran dhaoine, ach tha e riatanach faighinn a-mach dè an ìre de thaigh as urrainn dhut a phàigheadh ​​mus tòisich thu air an turas seo. Tha tuigse fhaighinn air an t-suidheachadh ionmhais agad, beachdachadh air diofar nithean, agus co-dhùnadh fiosraichte a dhèanamh nan ceumannan deatamach sa phròiseas ceannach dachaigh. San stiùireadh coileanta seo, cuidichidh sinn thu gus a’ cheist, “Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh?” a fhreagairt.

A’ measadh do shuidheachadh ionmhais

Mus tòisich thu air sealg taighe, tha e riatanach sùil gheur a thoirt air an t-suidheachadh ionmhais agad. Seo cuid de na prìomh nithean ri bheachdachadh:

1. Teachd-a-steach

Dèan measadh air teachd-a-steach iomlan do theaghlaich, a’ gabhail a-steach do thuarastal, stòran teachd-a-steach a bharrachd sam bith, agus teachd-a-steach do chom-pàirtiche ma tha sin iomchaidh.

2. Cosgaisean

Obraich a-mach na cosgaisean mìosail agad, a’ gabhail a-steach bilean, grosairean, còmhdhail, àrachas, agus cosgaisean ath-chuairteach sam bith eile. Na dìochuimhnich cunntas a thoirt air cosgaisean roghainneil.

3. Fiachan

Smaoinich air na fiachan a th’ agad mu thràth, leithid cothromachadh cairt creideis, iasadan oileanach, agus iasadan càr. Tha an co-mheas fiachan-ri-teachd-a-steach agad na fheart deatamach a bhios luchd-iasaid a’ measadh nuair a bhios iad a’ dearbhadh a bheil thu airidh air morgaids.

4. Sàbhalaidhean agus Pàigheadh ​​Sìos

Obraich a-mach dè an ìre de shàbhalaidhean a th’ agad, gu h-àraidh airson pàigheadh ​​sìos. Faodaidh pàigheadh ​​sìos nas àirde buaidh a thoirt air an t-seòrsa morgaids agus an ìre rèidh air a bheil thu airidh.

5. Sgòr Creideis

Tha pàirt chudromach aig an sgòr creideis agad ann an teisteanas morgaids agus ìrean rèidh. Thoir sùil air an aithisg creideis agad airson cruinneas agus obraich air an sgòr creideis agad a leasachadh ma tha sin riatanach.

A’ tomhas comas-ruigsinneachd

Cho luath ‘s a bhios dealbh soilleir agad air an t-suidheachadh ionmhais agad, faodaidh tu obrachadh a-mach dè an ìre taighe as urrainn dhut a phàigheadh. Is e riaghailt 28/36 stiùireadh cumanta:

• Riaghailt 28%: Cha bu chòir do chosgaisean taigheadais mìosail (a’ gabhail a-steach am morgaids, cìsean seilbh, àrachas, agus cìsean comann sam bith) a bhith nas àirde na 28% den teachd-a-steach mìosail iomlan agad.
• Riaghailt 36%: Cha bu chòir do phàighidhean fiachan iomlan (a’ gabhail a-steach cosgaisean taigheadais agus fiachan eile) a bhith nas àirde na 36% den teachd-a-steach mìosail iomlan agad.

Cleachd na ceudadan seo gus tuairmse a dhèanamh air pàigheadh ​​morgaids comhfhurtail. Cumaibh cuimhne, ged a tha na riaghailtean seo a’ tabhann frèam feumail, gum faodadh na suidheachaidhean ionmhais sònraichte agad barrachd sùbailteachd a cheadachadh.

Factaran a bharrachd ri beachdachadh

1. Ìrean Rèidh

Cùm sùil air ìrean rèidh morgáiste gnàthach, oir faodaidh iad buaidh mhòr a thoirt air pàigheadh ​​mìosail a’ mhorgáiste agad. Faodaidh ìre rèidh nas ìsle do chumhachd ceannach a mheudachadh.

2. Àrachas Dachaigh agus Cìsean Seilbh

Na dìochuimhnich na cosgaisean seo a ghabhail a-steach nuair a bhios tu a’ tomhas dè cho furasta ‘s a tha e a phàigheadh. Faodaidh iad atharrachadh a rèir far a bheil thu agus an togalach a thaghas tu.

3. Cosgaisean san àm ri teachd

Smaoinich air cosgaisean a dh’ fhaodadh a bhith ann san àm ri teachd, leithid cumail suas, càradh, agus cìsean comann luchd-seilbh dachaigh, nuair a bhios tu a’ dearbhadh do bhuidseit.

4. Maoin Èiginn

Cùm maoin èiginn gus cosgaisean ris nach robh dùil a chòmhdach, rud a chuidicheas tu gus cuideam ionmhais a sheachnadh.

Pròiseas Ro-cheadachaidh

Gus measadh nas cruinne fhaighinn air dè an ìre taighe as urrainn dhut a phàigheadh, smaoinich air ro-chead fhaighinn airson morgaids. Tha seo a’ toirt a-steach a bhith a’ toirt seachad d’ fhiosrachadh ionmhais do neach-iasaid a nì ath-sgrùdadh air do chreideas, teachd-a-steach agus fiachan gus faighinn a-mach dè an t-suim morgaids air a bheil thu airidh.

Co-chomhairleachadh le Comhairliche Ionmhais

Ma tha thu a’ faighinn a’ phròiseas ro mhòr no ma tha suidheachaidhean ionmhais sònraichte agad, tha e glic bruidhinn ri comhairliche ionmhais no eòlaiche morgaids. Faodaidh iad stiùireadh pearsanta a thoirt dhut agus do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean fiosraichte.

Co-dhùnadh

’S e ceum deatamach sa phròiseas ceannach taighe a bhith a’ dearbhadh dè an ìre as urrainn dhut a phàigheadh. Tha measadh mionaideach air an t-suidheachadh ionmhais agad, a’ beachdachadh air diofar nithean, agus a’ tuigsinn crìochan do bhuidseit an sàs ann. Le bhith a’ leantainn nan stiùiridhean a tha air an toirt seachad san stiùireadh seo, a’ sireadh ro-chead, agus a’ sireadh comhairle eòlach nuair a bhios feum air, faodaidh tu co-dhùnadh fiosraichte a dhèanamh agus tòiseachadh air do thuras mar shealbhadair dachaigh le misneachd.

Aithris: Chaidh an t-artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS; chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìon, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh às aonais cead. Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a dhèanamh gu faiceallach. Chan eil an t-artaigil seo na chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa leth. Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith a tha an seo iomchaidh don t-suidheachadh sònraichte aca. Tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.