Ionad Bathar

Sealladh farsaing

Aithris Banca Portfolio
Portfolio DSCR
Portfolio Nàiseantach Cèin DSCR

* Reic a-mhàin

Mion-fhiosrachadh

1) Cuibheasachd SOFR ARM 30 latha 5/6 (5/1/5);
2) Co-mheas ceannach sìos fo phar 1:2;
3) Raon Suim an Iasaid $500,000 – $5,000,000.

* Co-mheas ceannach os cionn par do-ghlacte

Dè am prògram a tha seo?

Aithris Banca Portfolio

1) Cìs an neach-iasaid mar an ceudna ri prògram pasgan-obrach;

2) Lèirmheas Urrais/Eintiteas, mas e iomchaidh $300;

3) Ath-sgrùdadh Sgrìobhainn TX, ma tha sin iomchaidh $150;

4) LTV Teachd-a-steach Aithris Banca aig a’ char as àirde 65%;

5) Aithris Banca – Riadh a-mhàin LTV as àirde 60%;

6) An t-Suim Iasaid as ìsle $500,000;

7) Nàiseantach Cèin – Gun Chomas;

8) Tha peanas ro-phàighidh 18 mìosan co-ionann ri riadh 6 mìosan.

Portfolio DSCR

1) Cìs an neach-iasaid mar an ceudna ri prògram pasgan-obrach;

2) Ath-sgrùdadh Urrais/Eintiteas ma tha sin iomchaidh $300;

3) Ath-sgrùdadh Sgrìobhainn TX ma tha sin iomchaidh $150;

4) An t-Suim Iasaid as ìsle $500,000;

5) Nàiseantach Cèin – Gun Chomas;

6) DSCR as ìsle 1.000;

7) Iasad air a dhèanamh do dhuine nàdarra – Gun luchd-iasaid eintiteas;

8) Ion-roghnach airson Togalaichean 2-4 Aonadan agus Lùghdachadh 5% ann an LTV/CLTVan as àirde air Matrix;

9) Tha peanas ro-phàighidh 18 mìosan co-ionann ri riadh 6 mìosan.

Pasgan FN DSCR

1) Cìs an neach-iasaid mar an ceudna ri prògram pasgan-obrach;

2) Ath-sgrùdadh Urrais/Eintiteas ma tha sin iomchaidh $300;

3) Ath-sgrùdadh Sgrìobhainn TX ma tha sin iomchaidh $150;

4) Lèirmheas Nàiseantach Cèin $250;

5) An t-Suim Iasaid as ìsle $500,000;

6) DSCR as ìsle 1.000;

7) Riadh a-mhàin – Chan eil ceadaichte;

8) Cumhachd Neach-lagha – Chan eil ceadaichte;

9) Tha am peanas ro-phàighidh (do luchd-tasgaidh a-mhàin) 18 mìosan agus co-ionann ri 6 mìosan de riadh.

Ciamar a nì thu obrachadh a-mach DSCR na pasgan?

Thèid DSCR obrachadh a-mach mar a leanas: DSCR = *Teachd-a-steach Glan Màil ÷ Pàigheadh ​​Mìosail Airidh (P agus I a-mhàin);

*Teachd-a-steach Glan bho Mhàl = Màl Iomlan * (1 – Factar Cosgais);

Factaran Cosgais: Togalach às aonais HOA = 25%, Togalach le HOA = 30%;

Bidh am màl mar an t-suim as lugha de: Teachd-a-steach màil gnàthach no an t-suim air an 1007 a thug an neach-measaidh seachad a’ sealltainn clàr-ama màl margaidh measta.