– Prògram DSCR (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan) Iasadan AAA Neo-QM – Mion-fhiosrachadh mu Iasadan AAA:
Sealladh farsaing
Prògram DSCR (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan).
Is e seo am prògram as fhasa am measg nam prògraman Neo-QM uile.
Chan eil feum air Teachd-a-steach/Inbhe Cosnaidh/Aithris Chìse.
Prìomh thachartasan a’ phrògraim
1) Suim iasaid suas ri $2M;
2) Suas ri 75% de LTV;
3) Sgòr Creideis 660 no nas àirde;
4) Dh’fhaodadh eintiteasan a dhùnadh;
5) Gun chrìochan air àireamh nan togalaichean a gheibh maoineachadh;
6) Tha SFRan, Aonadan 2-4, Condos, Taighean-baile, Condotels, agus Condos gun Bharantas rim faighinn.
Dè a th’ ann an DSCR?
A bheil fios agad ciamar a gheibh thu iasad morgaids taighe às aonais fiosrachadh mu obair no teachd-a-steach?
Nach eil thu airidh air iasadan morgáiste traidiseanta?
A bheil fios agad dè am prògram iasaid a tha mar an toradh as fhasa?
A bheil thu airson faighinn a-mach mar a chleachdas tu na sgrìobhainnean lùghdaichte gus teisteanas fhaighinn airson iasad?
A bheil e gu math duilich dhut iasad taighe fhaighinn anns a’ ghnìomhachas agad?
Bidh sinn a’ tabhann prògram iasaid foirfe a choinnicheas ris na prìomh nithean gu h-àrd – prògram DSCR. ’S e seo an toradh neo-QM as mòr-chòrdte airson iasadan morgaids taobh a-staigh taighe.
Tha DSCR (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan) air a dhealbhadh airson luchd-tasgaidh thogalaichean eòlach agus a’ dèanamh cinnteach gu bheil luchd-iasaid airidh air sgrùdadh a dhèanamh air ìre cunnairt tasgadh stèidhichte air sruthan airgid a-mhàin bhon togalach a tha fo cheist. An-diugh, bidh sinn a’ cur fòcas air tuigse fhaighinn air mìneachadh DSCR agus dìomhaireachd prògram DSCR fhoillseachadh bho shealladh tasgadh morgaids taigheadais.
Ciamar a nì thu obrachadh a-mach DSCR?
Airson iasadan morgaids taigheadais, tha DSCR a’ toirt iomradh air co-mheas teachd-a-steach màil mìosail taigh tasgaidh ri cosgaisean taigheadais iomlan (leithid prìomh-shùim, riadh, cìs fearainn, àrachas agus cìs riaghlaidh (mura tèid cuid de chosgaisean a chosg, thèid a chlàradh mar 0)). Mar as ìsle an co-mheas, ’s ann as motha cunnart an iasaid. Faodar a chur an cèill mar a leanas:
Bidh sinn a’ tabhann “DSCR gun cho-mheas” don luchd-dèiligidh againn, a tha a’ ciallachadh gum faod an co-mheas a bhith sìos gu “0”. Anns na toraidhean iasaid àbhaisteach againn, feumaidh sinn ar teachd-a-steach a choimeas ris a’ PITIA mìosail (Prionnsapal/Riadh/Cìs/Àrachas/HOA) agus dleastanasan eile an taighe air a bheil morgaids gus co-dhùnadh a bheil an iasad airidh.
Buannachdan DSCR
Chan eil co-mheas DSCR, toradh iasaid nach eil a’ dearbhadh an teachd-a-steach, a’ buntainn ri teachd-a-steach an neach-iasaid leis nach eil feum air DTI a thomhas. Agus faodaidh an co-mheas DSCR as ìsle a bhith cho ìosal ri 0. Fiù mura h-eil an teachd-a-steach màil cho mòr, is urrainn dhuinn fhathast a dhèanamh! Tha seo na dheagh roghainn dhaibhsan aig a bheil teachd-a-steach ìosal no barrachd dhleastanasan.
A bharrachd air sin, tha cead aig nàiseantaich chèin airson a’ phrògraim seo cuideachd, gu h-àraidh le bhìosa F1. Ma tha thu nad choigreach, agus mura h-urrainn dhut a bhith airidh air iasad morgaids àbhaisteach, cuir fios thugainn agus faigh do shuidheachadh iasaid.
Dealbhan mion-fhiosrachaidh toraidh:
Stiùireadh Bathar Co-cheangailte:
Tha ar dealas do fhollaiseachd a’ dol nas fhaide na na ciad ìrean den phròiseas morgáiste. Bidh sinn a’ dèanamh cinnteach gu bheil tuigse shoilleir agad air teirmichean do mhorgáiste, a’ gabhail a-steach ìrean rèidh, cìsean, agus cosgaisean dùnaidh. Chan eil iongnadh sam bith ann air latha an dùnaidh. Tha sinn dealasach a thaobh mìneachaidhean sìmplidh, gun ghearan a thoirt dhut, gus an urrainn dhut stiùireadh le misneachd tro na taobhan ionmhais de cheannach no ath-mhaoineachadh do dhachaigh. – Prògram DSCR Neo-QM (Co-mheas Còmhdach Seirbheis Fiachan) AAA Lendings – AAA Lendings, Thèid an toradh a lìbhrigeadh gu air feadh an t-saoghail, leithid: An Tuirc, Lucsamburg, na SA, Tha sinn air dàimh co-obrachaidh làidir is fad-ùine a thogail le àireamh mhòr de chompanaidhean sa ghnìomhachas seo ann an Ceinia agus thall thairis. Tha seirbheis às dèidh reic sa bhad agus proifeasanta a thug an sgioba comhairleachaidh againn seachad air ar luchd-ceannach a shàsachadh. Thèid fiosrachadh mionaideach agus paramadairean bhon toradh a chuir thugad airson dearbhadh mionaideach. Faodar sampallan an-asgaidh a lìbhrigeadh agus sgrùdadh gnìomhachais chun chompanaidh againn. Tha fàilte an-còmhnaidh air Ceinia airson co-rèiteachadh. Tha sinn an dòchas ceistean fhaighinn a sgrìobhas tu agus com-pàirteachas co-obrachaidh fad-ùine a thogail.
Le Lynn à Naples - 2018.06.03 10:17 Tha deagh chliù aig a’ chompanaidh san ghnìomhachas seo, agus mu dheireadh thàinig e am follais gur e deagh roghainn a bh’ ann an taghadh.
Le Ina às an Eilbheis - 2018.06.21 17:11 
