– Prògram Aithrisean Banca Pearsanta/Gnìomhachais 12 no 24 Mìosan airson Iasadan AAA Neo-QM – Mion-fhiosrachadh mu Iasadan AAA:
Sealladh farsaing
Neach-iasaid fèin-fhastaichte le creideas sàr-mhath agus nach eil an teachd-a-steach a tha air a ràdh air an fhoirm chìsean aca a’ toirt teisteanas dhaibh airson an taighe sòghail as urrainn dhaibh a phàigheadh. A’ faighinn teisteanas le 100% air Tasgaidhean Cunntas Pearsanta agus 50% air Tasgaidhean Cunntas Gnìomhachais (12 mìosan an dèidh a chèile)
Mion-fhiosrachadh
1) Suimean iasaid suas ri $4M;
2) Suas ri 90% den LTV as àirde;
3) Fèin-fhastaichte agus Luchd-iasaid 1099;
4) sgòran creideis 660 no nas àirde;
5) Chan eil feum air glèidhidhean aig LTV 75% no nas lugha;
6) Gun 4506T / Gun K1an / Gun P&Lan;
7) Gun Àrachas Morgaids (MI).
Carson a tha sinn a’ taghadh a’ phrògraim seo?
Ged a tha e furasta do mhòr-chuid de dh'Ameireaganaich a bhith airidh air iasad morgaids taighe àbhaisteach le làn phàipearan-sgrìobhainn, chan eil mòran fhathast a’ freagairt air stiùiridhean Fannie is Freddie nuair a thig e gu riatanasan iasaid. Gu fortanach, tha iasadan Neo-QM agus sgrìobhainnean teachd-a-steach aithrisean banca nan deagh fhuasgladh dha na luchd-iasaid neo-thraidiseanta seo.
Gu sònraichte, tha an cothrom aig luchd-tuarastail fèin-fhastaichte mòran chosgaisean gnìomhachais a sgrìobhadh dheth fo Chòd Cìse IRS. Tha sgrìobhadh dheth chosgaisean gnìomhachais bhon teachd-a-steach iomlan aca a’ toirt buannachd do luchd-tuarastail fèin-fhastaichte ann a bhith a’ pàigheadh nas lugha ann an cìsean teachd-a-steach.
Bidh mòran dhaoine fèin-fhastaichte le cunntasairean glic gu tric a’ pàigheadh glè bheag de chìsean no idir air sgàth ‘s gu bheil iad a’ gabhail brath air na còdan cìse. Tha teachd-a-steach àicheil aig mòran. Gu mì-fhortanach, tha mòran de dh’ airgead a thèid a sgrìobhadh dheth a’ ciallachadh gu bheil ùine dhoirbh aig luchd-cosnaidh fèin-fhastaichte a bhith airidh air morgaids. Cleachdaidh luchd-iasaid traidiseanta teachd-a-steach iomlan atharraichte nuair a bhios iad a’ tomhas teachd-a-steach teisteanasach. Naidheachd mhath dha luchd-ceannach thaighean fèin-fhastaichte le iasadan neo-QM. Tha morgaidsean Neo-QM againn airson luchd-iasaid fèin-fhastaichte aig nach eil feum air tilleadh cìs teachd-a-steach. San artaigil seo, bruidhnidh sinn air agus còmhdaichidh sinn morgaidsean aithris banca neo-QM airson luchd-iasaid fèin-fhastaichte.
Cò dha a tha am prògram seo air a dhealbhadh?
Tha am prògram seo air a dhealbhadh airson luchd-iasaid fèin-fhastaichte agus a gheibheadh buannachd bho dhòighean teisteanais iasaid eile. Faodar aithrisean banca a chleachdadh mar roghainn eile an àite tilleadh chìsean gus teachd-a-steach neach-iasaid fèin-fhastaichte a chlàradh. A bharrachd air an sin, tha cead aithrisean banca pearsanta agus/no gnìomhachais a chleachdadh.
Feumaidh co-dhiù aon de na luchd-iasaid a bhith fèin-fhastaichte airson co-dhiù 2 bhliadhna (25% no barrachd seilbh) gus a bhith airidh air a’ phrògram seo. Is e seo riatanas àbhaisteach gus faighinn a-mach a bheil an neach-iasaid fèin-fhastaichte. Aig amannan, is dòcha gum bi seilbh aig an neach-iasaid air gnìomhachas, ge-tà, chan eil sinn a’ cunntadh mar luchd-iasaid fèin-fhastaichte ach nuair a tha e nas motha na 25%. Ann an iasadan buidhne, bidh sinn an-còmhnaidh a’ toirt iomradh air K-1 no Clàr-ama G; agus airson iasadan Neo-QM, bidh feum againn an-còmhnaidh air litir CPA gus an fhìor shealbh a dhearbhadh.
Mar as trice, bhiodh an neach-iasaid a’ tomhas an teachd-a-steach iomchaidh le bhith a’ gabhail luach cuibheasach nan tasgaidhean aithris banca ann an 12 no 24 mìosan, agus an uairsin a’ iomadachadh factar cosgais àbhaisteach. Bu chòir sin a bhith na theachd-a-steach iomchaidh aig an neach-iasaid airson a’ phrògraim seo.
A thaobh a’ bhàillidh cosgais, is dòcha gum bi co-mheas àbhaisteach aig mòran de luchd-tasgaidh Neo-QM leithid 50%. Tha an riatanas seo againn cuideachd. Ach, ma bheir an CPA agad litir le adhbharan iomchaidh, is dòcha gun beachdaich sinn air factar cosgais sùbailte. Na gabh thairis air na crìochan as ìsle ~
Ma tha feumalachdan sam bith agaibh, cuiribh fios thugainn an toiseach, is urrainn dhuinn àireamhachadh teachd-a-steach ro-anailis an-asgaidh a thabhann. Bu chòir sin a bhith glè fheumail dhuibh uile, gu h-àraidh na h-Oifigearan Iasad Morgaids, gus seirbheis nas fheàrr a thoirt don luchd-dèiligidh agaibh.
Dealbhan mion-fhiosrachaidh toraidh:
Stiùireadh Bathar Co-cheangailte:
’S e foghlam luchd-ceannach clach-oisinn misean AAA LENDINGS. Tha sinn a’ creidsinn gur e neach-iasaid fiosraichte neach-iasaid cumhachdach. Sin as coireach gu bheil sinn a’ dol a’ mhìle a bharrachd gus goireasan foghlaim agus stiùireadh a thoirt seachad gus do chuideachadh le bhith a’ seòladh tro iom-fhillteachd a’ phròiseas morgáiste. Tha an sgioba againn dealasach a thaobh do cheistean a fhreagairt, a’ mìneachadh iom-fhillteachd ìrean rèidh, roghainnean iasaid, agus barrachd, a’ dèanamh cinnteach gun dèan thu co-dhùnaidhean fiosraichte. Tha do litearrachd ionmhais agus do mhisneachd cudromach dhuinn. – Prògram Aithrisean Banca Pearsanta / Gnìomhachais 12 no 24-mìosan Neo-QM AAA Lendings – AAA Lendings, Thèid an toradh a solarachadh air feadh an t-saoghail, leithid: Ioran, Bangladesh, Cancun, Tha cuibhreann mòr againn sa mhargaidh chruinneil. Tha neart eaconamach làidir aig a’ chompanaidh againn agus tha sinn a’ tabhann seirbheis reic sàr-mhath. Tha sinn air dàimh gnìomhachais creideimh, càirdeil, agus co-sheirm a stèidheachadh le luchd-ceannach ann an diofar dhùthchannan. , leithid Indonesia, Myanmar, Na h-Innseachan agus dùthchannan Àisia an Ear-dheas eile agus dùthchannan Eòrpach, Afraganach agus Ameireagaidh Laidinn.
Le Matthew Tobias à Adelaide - 2017.01.11 17:15 Mar chompanaidh malairt eadar-nàiseanta, tha grunn chom-pàirtichean againn, ach mun chompanaidh agaibh, tha mi dìreach airson a ràdh, tha sibh fìor mhath, raon farsaing, deagh chàileachd, prìsean reusanta, seirbheis bhlàth is cùramach, teicneòlas is uidheamachd adhartach agus luchd-obrach le trèanadh proifeasanta, fios-air-ais agus ùrachadh toraidh ann an deagh àm, ann an ùine ghoirid, is e co-obrachadh glè thlachdmhor a tha seo, agus tha sinn a’ coimhead air adhart ris an ath cho-obrachadh!
Le Judy à Toronto - 2017.02.14 13:19 
