Ionad Bathar

Sealladh farsaing

HELOC neo-eisimeileach.

Is e prògram HELOC Loidhne Creideis Co-ionannachd Dachaigh.
Clàr-amais + Iomall. Teirm 30 bliadhna, Ùine Tarraing I/O 10 bliadhna agus an uair sin 20 bliadhna de Chrìochnachadh.

* Clàr-amais: Bha an ìre morgáiste prìomh a’ fleòdradh leis a’ mhargaidh.
Iomall: A rèir suidheachaidhean iasaid, Iomall as ìsle 1%, Stèidhichte.
An ìre as àirde fad-beatha: 18%.
Ìre Làr Fad-beatha: 2.5%.

Mion-fhiosrachadh

1) Coltach ri cairt creideis le crìoch àrd
2) Gun Pheanas Ro-phàighidh
3) Gun chìs bhliadhnail
4) Airidh air prìomh dhachaigh & dàrna dachaigh
5) 1 Aonad & Suas ri 90% HCLTV
6) Suim as àirde de iasad $350,000
7) Min. FICO 680
8) Tha Piggyback rim faighinn cuideachd

Dè an t-adhbhar airson a’ phrògram seo a thaghadh?

Gu h-iomlan, is dòcha gur e HELOC roghainn mìorbhaileach dha luchd-iasaid aig àm nuair a tha ìrean rèidh a’ mhòr-chuid de thoraidhean ag èirigh san fharsaingeachd.

Stiùireadh Coitcheann

(1) Ìre Nota + 2% P&I thairis air amortachadh 30 bliadhna mar an ìre iomchaidh.
(2)So-mhaoin/Maoinean ri dùnadh/Tèarmainn:
★Piggybacks: lean riatanasan a’ chiad lein
★Neo-eisimeileach: chan eil feum air dearbhadh maoin ma tha an neach-iasaid a’ faighinn airgead a-mach (air neo thoir seachad aithrisean maoin leachtach airson co-dhiù aon mhìos a’ sealltainn gu bheil airgead gu leòr ann airson dùnadh)
(3) Measadh/Luachadh Seilbh
★Piggybacks: lean stiùiridhean FNMA/FHLMC (stèidhichte air an t-seòrsa fios-air-ais iomchaidh bho AUS a chaidh a thoirt seachad) ach a-mhàin nach gabh AAA LENDINGS ri lasachaidhean luachaidh. Ma cheadaicheas AUS lasachadh luachaidh, an àite sin thoir seachad: ①AVM agus aithisg staid taobh a-muigh as ìsle air an togalach (a’ gabhail a-steach dealbhan) le ceann-latha taobh a-staigh 120 latha bho cheann-latha an nota no ② measadh (faodaidh e a bhith na sgrùdadh deasg, sgrùdadh taobh a-muigh agus/no sgrùdadh taobh a-staigh) air a chrìochnachadh le measadair le cead/teisteanas stàite le ceann-latha taobh a-staigh bliadhna bho cheann-latha an nota.
★Neo-eisimeileach: 1) AVM agus aithisg staid taobh a-muigh na seilbhe as ìsle (a’ gabhail a-steach dealbhan) no 2) measadh (faodaidh e a bhith na sgrùdadh deasg, sgrùdadh taobh a-muigh agus/no sgrùdadh taobh a-staigh) air a chrìochnachadh le measadair le cead/teisteanas stàite taobh a-staigh bliadhna bho cheann-latha an nota.
★Airson crìochan creideis > $250,000, feumar làn FNMA 1004 no FHLMC 70 le sgrùdadh a-staigh is a-muigh anns a bheil dealbhan dathte
(4) Chan fhaodar tiotal a chumail ann an ainm urrais.
(5) Tha ceadan-ceannach airson gach seòrsa malairt ach feumaidh iad an dàrna malairt geall a chòmhdach ma thèid an cleachdadh.
(6) Feumaidh an iasad a bhith ann an suidheachadh dàrna geall.
(7) Gun chìs bhliadhnail
(8) Chan eil màl-seilbh ion-roghnach
(9) Bidh am pàigheadh ​​ri phàigheadh ​​air an 15mh latha de gach mìos fa leth.
(10) Thèid cìs fadalach 5% a chur air a’ cheann-latha pàighidh + 15 latha (mura h-eil riatanas stàite nas cuingealaiche ann)
(11) An ìre as àirde rè beatha: 18% no an ìre as àirde a rèir na stàite agus an ìre as ìsle rè beatha 2.5%
(12) Gun Phàigheadh ​​Ro-làimh.