Cuin Ràrd-ìre Home Preis Meet Cleisg Iùidh Rdh'ith Hiodhalan
06/30/2022
An e seo an mu dheireadh “ carnabhail ” ?
O chionn ghoirid, tha fuaimean mar an “tuiteam”, “bubble burst”, “prìsean thaighean a’ dol a dhol sìos ”a’ nochdadh fhathast, a tha ag adhbhrachadh mòran clisgeadh.
Mar sin dè an suidheachadh fìor a th’ aig a’ mhargaidh taigheadais?A bheil an “carnabhal” mu dheireadh a’ tighinn faisg?Bheir sinn sùil air beagan dàta.
Dàta bho: Redfin.com
Aig deireadh a’ Chèitein, bha 1.48 millean dachaigh gun reic ann an tasgaidhean, a tha co-ionann ri luach aon mhìos de reic, agus tha margaidh an taigheadais fhathast “gann”.
Fhad ‘s a bha tòiseachadh taigheadais nas laige na bha dùil sa Chèitean, a’ lughdachadh 14.4 sa cheud gu 154,900 aonad, is e sin an astar tòiseachaidh as slaodaiche bhon Ghiblean 2021, a rèir dàta bho Bhiùro a ’Chunntais air 16 Cèitean.
Dàta bho: Freddie Mac
A bharrachd air an sin, tha a-nis 18 sa cheud a bharrachd de dhaoine aois 25 gu 34 air feadh na dùthcha na ann an 2006, a ’ciallachadh gu bheil 6.6 millean a bharrachd luchd-ceannach dachaigh comasach airson a’ chiad uair.Ach, chan eil am fàs àireamh-sluaigh seo de luchd-seilbh dachaigh air a mhaidseadh le dachaighean ùra gu leòr.
Tha seo a’ moladh gun lean iarrtas làidir bho luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair san àm ri teachd.
Tha an dàta gu h-àrd gu h-àrd a’ nochdadh gu bheil na tasgaidhean de dhachaighean ùra agus gnàthaichte fhathast aig ìre ìosal an taca ris an stoc taigheadais iomlan, gu bheil na h-ìrean falamh de thaigheadas aig ìrean eachdraidheil, ach gu bheil astar cruthachadh thaighean fada nas àirde na tòiseachadh taigheadais, agus gu bheil an Leanaidh mì-chothromachadh solair is iarrtas ann am margaidh an taigheadais airson ùine mhòr.
Tha daineamaigs taobh an t-solarachaidh a’ toirt taic do mhargaidh an taigheadais, agus bidh gainnead thaighean mar bhunait air prìsean thaighean, a’ fàgail tubaist margaidh taigheadais cha mhòr do-dhèanta.
I ùidh r ith èirich, bheir an margadh seilbh tarraingeach ?
Mar a bhios àrdachadh ìrean rèidh a’ sìor dhol suas, tha ìrean morgaids a’ dol suas, a’ dol suas gu 5.8 sa cheud mar a bha Diardaoin (Freddie Mac).
Às deidh an àrdachadh reata, thuirt Powell cuideachd aig a’ cho-labhairt naidheachd gu bheil mar a bhios ìrean rèidh ag èirigh, gu bheil am margadh taigheadais gnàthach ag atharrachadh cuideachd.
Ach, mar fhreagairt do staid solar is iarrtas margaidh taigheadais an-dràsta, thuirt Powell, eadhon le ìrean rèidh ag èirigh, gu bheil prìsean dualtach cumail ag èirigh airson ùine.
Tha àrdachadh ìrean morgaids air mòran luchd-ceannach dachaigh a chuir air an taobh, a’ leantainn gu slaodachadh ann an reic thogalaichean.
Chrìon reic dachaigh airson a’ cheathramh mìos an dèidh a chèile sa Chèitean, a rèir aithisg a chaidh fhoillseachadh Dimàirt.Ged a tha an àireamh de chùmhnantan seilbh a’ sìor dhol sìos, tha prìsean air ruighinn àrdan ùra.
Ach tha an dàta seo sa Chèitean a’ toirt a-steach cùmhnantan a chaidh a chrìochnachadh ron àrdachadh ìre puing bunait 75 air a’ mhìos seo.Thathas den bheachd gun deach ainm a chuir ris a’ chùmhnant sa Mhàrt no sa Ghiblean.
Tha seo a 'sealltainn nach eil buaidh àrdachadh ìrean morgaids air a nochdadh gu h-iomlan bhon dàta, thathar an dùil gun tuit reic dachaigh nas fhaide anns na mìosan a tha romhainn.
Thuirt Powell gum biodh e na b’ fheàrr an obair againn a’ socrachadh margaidh an taigheadais aig suidheachadh ùr, le solar taigheadais agus creideas ri fhaighinn aig ìrean iomchaidh.
Tha sgrùdadh Freddie Mac a’ dèanamh a-mach, airson gach àrdachadh 1 puing sa cheud ann an ìrean rèidh, gum bi fàs prìsean slaodach 4 gu 6 puingean sa cheud agus gun slaod reic dachaigh timcheall air 5 sa cheud.
Ged a tha ìrean rèidh geàrr-ùine nas àirde a’ cur ri fuarachadh margaidh an taigheadais, tha iad cuideachd a’ faighinn buannachd bho bhith ag ath-chothromachadh solar is iarrtas taigheadais agus mean air mhean a’ bunailteachadh a’ mhargaidh ann an “suidheachadh ùr”.
Cha bhi a' ghealach soilleir gus am fosgail na neòil
Tha margaidh an taigheadais gu dearbh a’ fuarachadh sìos, mar a chithear bhon lùghdachadh anns an àireamh de chùmhnantan taigheadais agus anns an àireamh sa cheud de àrdachadh prìsean a bharrachd air àrdachadh san ùine airson dachaighean ùra a thighinn air a’ mhargaidh.
Faodar a ràdh gu bheil riaghladh margaidh thogalaichean le àrdachadh ìre rèidh an Fed sa bhad agus gu math cudromach.
Ach san fharsaingeachd, faodar buaidh àrdachadh ìrean rèidh air margaidh nan togalaichean a roinn ann an dà thoradh: bidh buidheann de luchd-ceannach ann an cabhag gus na cùmhnantan a ghlasadh mus èirich ìrean rèidh nas fhaide, agus mar thoradh air sin lùghdaichidh tasgaidhean taigheadais sa mhargaidh.
Às deidh ìrean rèidh mar-thà air tòiseachadh ag èirigh san dàrna ìre, bidh a’ mhargaidh a’ fuarachadh leis gu bheil barrachd luchd-ceannach a’ roghnachadh feitheamh gus faicinn mar a bhios cosgaisean iasaid ag èirigh agus mì-chinnt mun àm ri teachd a’ fàs.
Ach, le àrdachadh ann an tasgaidhean agus tagraidhean nas lugha, tha fuarachadh margaidh an taigheadais na chothrom do luchd-ceannach ùr.
Dàta bho: Fannie Mae
A bharrachd air an sin, a rèir ro-aithris Fannie Mae, tha coltas ann gun atharraich ìrean morgaids beagan thairis air an ath dhà bhliadhna, ach fuirichidh iad aig timcheall air 5%.
Tha àm ìrean rèidh ìosal air tighinn gu crìch, agus mean air mhean fàsaidh a’ mhargaidh cleachdte ris na h-ìrean “fallain”.
Togaidh an làn-mara a h-uile bàta, ach nuair a thig an tuil sìos, tha e nas fhasa an fhìor “ùine mhath” a ghlacadh le bhith a’ dol an-aghaidh an làn.
Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.
Ùine a’ phuist: Jun-30-2022