Gun seicichean idir!Gun aithisgean creideas!Gun aithris banca!Gun dearbhadh teachd-a-steach!
Tha am Plana Iasad ‘Trì Gun fheum’ nach fhacas a-riamh an seo!
10/06/2023
O chionn ghoirid, chunnaic mi post air fòram far an robh sùilean aig neach-cleachdaidh air togalach ann an deagh staid airson tasgadh ach nach robh e comasach dha iasad cunbhalach fhaighinn air sgàth suim iasad mòr agus clàran creideas àicheil roimhe.
Nas fhaide air adhart, mhol cuideigin e airson iasad airgid cruaidh, ris an canar "usury", a 'ciallachadh gu bheil ìre ùidh gu math àrd!Lùghdaich an ìre rèidh de chòrr air deich sa cheud an ìre toraidh mu dheireadh aige gu mòr.
Gu dearbh, bidh mòran luchd-iasaid a’ tighinn tarsainn air an t-suidheachadh seo, gu sònraichte an fheadhainn a tha an sàs ann an Flipping Houses no BRRRRR (Ceannaich, Ath-shuidheachadh, Màl, Ath-mhaoineachadh, Ath-aithris), gu tric a’ dol gu Iasadan Airgid Cruaidh airson tionndadh calpa.Ach, bidh sinn a’ tabhann toradh iasaid sìmplidh agus practaigeach nach fheum luchd-ceannach ìrean rèidh agus cunnartan cho àrd a ghiùlan.
An-diugh, leig dhomh an toradh rionnag againn a thoirt a-steach dhut: am Prògram ‘No Doc No Credit’, a dh’ fheumas glè bheag de sgrìobhainnean agus aig a bheil astar dùnaidh luath!Tha e air leth freagarrach dhaibhsan a tha airson tasgadh a dhèanamh, aig a bheil ìre de chalpa ri làimh, ach aig nach eil teachd-a-steach gu leòr no neo-sheasmhach no easbhaidhean san aithisg creideis.Is e fìor iasad seilbh tasgaidh a th’ ann nach fheum sgrùdaidhean sam bith!
Ro-ràdh pròiseict
Tha a'Gun Doc Gun chreideas' Tha am prògram na iasad stèidhichte 4-bliadhna neo-QM airson togalaichean tasgaidh a cheannach.
· Chan fheum am prògram seo aithisg creideas, gun sgrùdadh aithris banca, agus gun dearbhadh teachd-a-steach;
· Tha e a’ ceadachadh iasadan suas gu $7.5 millean, le co-mheas iasad-gu-luach suas ri 70%, a’ ciallachadh gu bheil feum air pàigheadh sìos dìreach 30%;
· A thaobh riatanasan na maoine, chan fheum an neach-iasaid ach am pàigheadh sìos + cìs giollachd + 36 mìosan de chùl-stòran (P&I), fosgladh cunntas a dh’ fheumas a ’bhanca, agus tasgadh 3 bliadhna de chùl-stòran P&I airson ath-phàighidhean às deidh sin;
· PPP aon-bhliadhna (Peanas Ro-phàighidh), nas freagarraiche dha coigrich;
· A bharrachd air an sin, chan fheum am pròiseact suim màil as ìsle, a’ ciallachadh Co-mheas Còmhdachaidh Seirbheis Fiachan (DSCR) gun bhacadh.
Ceist agus Freagairt
A bheil feum aig a’ phròiseact iasaid seo air dearbhadh maoineachaidh?
——Chan eil, chan fheum an neach-iasaid ach aithris maoin a dhèanamh, a’ nochdadh a’ mhaoin fon ainm aca san fhoirm tagraidh.Faodar an t-airgead a tha a dhìth a ghluasad gu dìreach chun chompanaidh Escrow agus am banca tasgaidh ainmichte nuair a bhios feum air;chan eil feum air aithrisean banca a thoirt seachad no sùil a thoirt air suidheachadh teachd a-steach.
Dè tha 36 mìosan de chùl-stòran P&I a’ ciallachadh?
——Tha P&I a’ toirt iomradh air prionnsapal agus ùidh.Thèid ath-phàighidhean luchd-iasaid airson a’ chiad trì bliadhna a thoirt a-mach gu fèin-ghluasadach bhon chunntas a dh’ fhosgail iad, gun fheum air ath-phàighidhean a bharrachd.Ma phàigheas an neach-iasaid an iasad air ais às deidh bliadhna de PPP, faodaidh iad an t-suim a tha air fhàgail a tharraing air ais.Mura h-eil ro-phàigheadh ann, an uairsin às deidh an treas bliadhna (nuair a thèid an t-suim a chaidh a thasgadh a chleachdadh), feumaidh iad airgead a thasgadh a-rithist gus tòiseachadh air ath-phàighidhean a dhèanamh.
Dè an ìre de airgead a dh’ fheumas mi airson tagradh a dhèanamh?
——Mar eisimpleir, ma tha thu a’ ceannach taigh aon mhillean dolar agus a’ pàigheadh sìos 30% de phàigheadh, feumaidh tu mu 45% de phrìs an taighe ullachadh ann an airgead, agus feumar 15% dheth sin a thasgadh ann am banca tasgaidh. airson ath-phàighidhean anns a’ chiad trì bliadhna.
Dè tha aon bhliadhna PPP a’ riochdachadh?
—— Tha PPP a’ seasamh airson Peanas Ro-phàighidh, a tha a’ ciallachadh nach urrainn don neach-iasaid an taigh a reic, a phàigheadh no ath-mhaoineachadh taobh a-staigh bliadhna, air neo, bidh peanas ath-phàighidh tràth 1% aca stèidhichte air an cothromachadh iasaid a tha air fhàgail.
A bheil bacadh sam bith air dearbh-aithne?
——Faodaidh gach cuid daoine fa leth agus companaidhean tagradh a dhèanamh (a’ gabhail a-steach companaidhean cèin);a thaobh dearbh-aithne fa leth, faodaidh saoranaich na SA, luchd-gleidhidh chairtean uaine, EAD, agus coigrich uile tagradh a dhèanamh.
Dè na stàitean anns an urrainn dhomh tagradh a dhèanamh airson a’ phròiseict seo?
—— Faodaidh tu tagradh a dhèanamh ann an California, Washington, agus Oregon.
Cò a gheibheadh seo buannachdail?
1. An fheadhainn le droch chreideas, eachdraidh briseadh-creideis, no sgòran creideis ìseal, gun chomas air iasadan cunbhalach fhaighinn.Anns an t-suidheachadh seo, faodaidh iad cur a-steach airson a’ phrògram ‘No Doc No Credit’ agus ath-mhaoineachadh aon uair ‘s gu bheil an sgòr creideis aca a’ fàs nas fheàrr.
2. An fheadhainn a cheannaicheas dachaighean sòghail millean no fiù 's deich millean dolar ach aig nach eil pàigheadh sìos gu leòr.Airson nan taighean sin, tha an riatanas pàighidh sìos mar as trice àrd (timcheall air 50%).Ma chuireas tu a-steach airson a’ phrògram ‘No Doc No Credit’, chan fheum thu ach mu 45% den airgead gus tagradh a dhèanamh.
3. Neo-uaine cairt luchd-gleidhidh, saoranaich, no coigrich a tha a 'tasgadh ann an oighreachd fìor anns na SA Mar as trice bheir e beagan ùine airgead a ghluasad bho thall thairis, agus eadhon an dèidh don airgead a bhith air a ghluasad gu na SA, feumaidh iad feitheamh beagan mhìosan .Chan eil am prògram ‘No Doc No Credit’ a’ sgrùdadh cò às a thàinig maoin mhòr idir, agus chan eil buaidh aig a h-uile airgead tiodhlac cuideachd.
4. An fheadhainn a tha a' togail taigh.Ma chuireas tu a-steach airson iasad banca cunbhalach, bheir e 30-45 latha, ag ionndrainn an cothrom grèim fhaighinn air taigh math.No ma dh’ fhailicheas an iasad cunbhalach agus nach urrainn dhut dùnadh ann an tìde, dh’ fhaodadh tu tasgadh mòr a chall.Anns a 'chùis seo, cuir a-steach airson a' phrògram 'No Doc No Credit', a dh'fhaodas dùnadh taobh a-staigh trì seachdainean, agus tha am pròiseas iasaid cuideachd sìmplidh.
Ma tha ceist sam bith agad no ma tha feum agad air cuideachadh, na bi leisg fios a chuir thugainn!
Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.
Ùine puist: Dàmhair-07-2023