11/15/2023

Faodaidh an turas gu seilbh dachaigh dhaibhsan aig a bheil sgòran FICO ìosal gu tric a bhith a’ faireachdainn mar bhlàr suas cnoc, gu sònraichte nuair a bhios iad a’ coimhead air dachaighean sòghail ann am margaidhean farpaiseach.Tha iasadan làn Doc Jumbo mar dhòigh-beatha deatamach dha na ceannaichean sin, a’ toirt cothrom dhaibh togalaichean le luach àrd a cheannach.Ann am bailtean mòra mar Los Angeles, far a bheil prìsean thogalaichean ag èirigh os cionn crìochan iasad àbhaisteach,Jumbo làn Docchan e a-mhàin gu bheil iasadan buannachdail ach riatanach do luchd-ceannach le eachdraidh creideis nach eil cho foirfe.

A 'tuigsinn Iasadan Jumbo

Tha iasad Jumbo, mar a tha an t-ainm a’ moladh, a’ frithealadh air feumalachdan ionmhais thogalaichean aig a bheil prìs os cionn na stairsnich a shuidhich iomairtean le taic riaghaltais leithid Fannie Mae agus Freddie Mac.Is e an ìre iasad co-fhreagarrach a chanar ris an stairsnich seo gu cumanta, a tha, airson a’ mhòr-chuid de na Stàitean Aonaichte, air a shuidheachadh aig $647,200.Ach, ann an raointean cosgais àrd mar Los Angeles,Jumbo làn Docfaodaidh iasadan togalaichean eadar $400,000 agus suas ri $4.0 millean a mhaoineachadh, a’ toirt seachad fuasgladh air a bheil feum mòr do luchd-ceannach dachaigh sòghail.

An Nitty-Gritty de Iasadan Jumbo làn Doc
Nuair a thig e guJumbo làn Dociasadan, tha an aire gu mion-fhiosrachadh air leth cudromach.Feumaidh luchd-iasaid sgrìobhainnean mionaideach gus slàinte ionmhais an neach-iasaid a mheasadh, a’ toirt a-steach teachd-a-steach, maoin, agus, gu cudromach, sgòran FICO.Tha am facal ‘Full Doc’ a’ cur cuideam air an ìre de mhion-fhiosrachadh a tha a dhìth anns a’ phròiseas sgrìobhaidh, a bhios eadhon nas cudromaiche dhaibhsan aig a bheil sgòran ìosal FICO, gus an creideas a dhearbhadh.

Sònrachaidhean airson luchd-iasaid le Sgòr FICO Ìosal
Faodaidh luchd-iasaid le sgòran ìosal FICO, gu tric nas ìsle na an ìre de 740, cosgaisean a bharrachd a bhith orra nuair a thig e guJumbo làn Dociasadan.Mar eisimpleir, a rèir na duilleig reata, chitheadh ​​​​neach-iasaid le sgòr FICO eadar 660 agus 679 cosgais a bharrachd de 1.250 gu 2.500 puingean air iasad Jumbo Leudaichte 30 Bl.Tha seo a’ ciallachadh air iasad de $1.5 millean, gum faodadh an neach-iasaid a bhith a’ coimhead air cosgais a bharrachd eadar $18,750 agus $37,500, a’ toirt buaidh mhòr air cosgais iomlan an iasaid.

Atharraichean prìsean airson diofar chòmhlain FICO
Atharrachaidhean air prìsean airsonJumbo làn Doctha iasadan air an comharrachadh gu soilleir le sgòran FICO agus ceudadan Iasad-gu-Luach (LTV).Mar a chithear san sgrìobhainn, faodaidh na h-atharrachaidhean atharrachadh gu farsaing stèidhichte air bannan sgòr creideis.Airson neach-iasaid le sgòr FICO àrd-ìre os cionn 780, chan eil na h-atharrachaidhean prìsean idir ann no glè bheag, agus dh’ fhaodadh gum bi cosgaisean a bharrachd fada nas cas aig an fheadhainn le sgòran anns na 600n ìosal.

Mar eisimpleir, smaoinichidh sinn air ceannaiche a tha san amharc a’ coimhead air condo sòghail aig prìs $2 millean ann an Los Angeles.Ma tha sgòr FICO aig a’ cheannaiche anns an raon 720-739 agus ma roghnaicheas e iasad Jumbo Leudaichte 30 Bl, dh’ fhaodadh iad tighinn tarsainn air atharrachadh prìse de 0.500 puingean, a tha ag eadar-theangachadh gu $10,000 a bharrachd air a’ chosgais iasaid aca.

Tha an sgrìobhainn cuideachd a’ cur cuideam air cùisean sònraichte, leithid a’ chlàs nach gabhar ri maoin à Sìona, a’ toirt a-steach tiodhlacan.Dh’ fhaodadh seo a bhith gu sònraichte buntainneach do luchd-ceannach eadar-nàiseanta no dhaibhsan a tha an urra ri airgead thall thairis airson an dachaigh a cheannach.

A’ seòladh nan Co-mheasan Iasad-gu-Luach as àirde
A bharrachd air an sin, tha an duilleag iasaid a’ sònrachadh gum faodar an Iasad-gu-Luach as àirde (LTV) no Iasad-gu-Luach Co-cheangailte (CLTV) a lughdachadh 5% ma tha an aithisg measaidh a’ nochdadh luach margaidh a’ crìonadh.Tha seo a’ cur cuideam air cho cudromach sa tha gluasadan thogalaichean agus luachadh margaidh air teirmean iasaid, gu sònraichte airsonJumbo làn Dociasadan a’ frithealadh don roinn dachaigh sòghail.

Ann an co-dhùnadh
Do luchd-ceannach dachaigh sòghail le sgòran FICO ìosal, tha iasadan Full Doc Jumbo a’ toirt seachad slighe obrachail gu seilbh dachaigh, ged a tha cosgaisean a bharrachd ann mar thoradh air a’ chunnart co-cheangailte ri ìrean creideis nas ìsle.Tha tuigse air mion-fhiosrachadh nan iasadan sin, bho na h-ìrean rèidh gu na h-atharrachaidhean prìsean stèidhichte air bannan FICO/LTV, deatamach ann a bhith a’ tighinn gu co-dhùnadh fiosraichte.Faodaidh cruth-tìre an iasaid a bhith iom-fhillte, ach leis an fhiosrachadh agus an stiùireadh ceart, tha faighinn a-steach iasad làn Doc Jumbo, eadhon le sgòr FICO nas ìsle, taobh a-staigh ruigsinneachd.Feumaidh ceannaichean a bhith mothachail air na nuances sin agus iad a’ seòladh tron ​​​​phròiseas gus iasad fhaighinn a tha iomchaidh airson an suidheachadh ionmhais agus na miannan dachaigh bruadar aca.

Bhidio:A’ seòladh iasadan làn Doc Jumbo: Iùl dha-rìribh do luchd-ceannach le sgòran FICO ìosal

Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.