'S e màil àrd an adhbhar nach eil atmhorachd a' dol sìos?Cuairt ùr de rabhaidhean àrdachadh ìrean rèidh!
21/10/2022
Carson nach tàinig an atmhorachd sìos?
Diardaoin sa chaidh, chuir Biùro Staitistig Làbarach a-mach dàta airson CPI san t-Sultain.
Dh'èirich an CPI 8.2% bliadhna an dèidh bliadhna san t-Sultain, an coimeas ri 8.3% roimhe, agus 8.1% a bha dùil leis a 'mhargaidh;Dh'èirich CPI prìomh-atmhorachd 6.6% bliadhna an dèidh bliadhna, an coimeas ri 6.3% roimhe.
Tha prìomh atmhorachd CPI air tuiteam bhon ìre as àirde san Ògmhios am-bliadhna, gu h-àraidh mar thoradh air prìsean lùtha nas ìsle, gu sònraichte airson gasoline, ach cuideachd mar thoradh air slaodachadh mean air mhean ann an atmhorachd bathair.
Gu h-iongantach, ge-tà, tha prìomh atmhorachd CPI air ruighinn àrd ùr 40-bliadhna, ag èirigh airson dà mhìos an dèidh a chèile.
Is e am prìomh fheart a tha ag àrdachadh prìomh atmhorachd CPI atmhorachd taigheadais, a tha air ruighinn 6.6% bliadhna an dèidh bliadhna, an ìre as àirde bho thòisich clàran, agus atmhorachd màil, a tha cuideachd air an ìre as àirde de 7.2% a ruighinn.
Ciamar a tha màil ag àrdachadh atmhorachd?
Às deidh galar lèir-sgaoilte 2020, thòisich margaidh thogalaichean “cearcall seòlta” air sgàth ìrean rèidh gu math ìosal, an fheum air tele-chonaltradh, agus an tonn de cheannach dachaigh le Millennials.- Aig toiseach na bliadhna seo, dh'èirich prìsean thogalaichean còrr air 20%.
Ged nach eil prìsean thaighean air an gabhail a-steach ann an àireamhachadh CPI, tha an àrdachadh ann am prìsean thaighean air àrdachadh ann am prìsean màil, agus tha cuideam atmhorachd màil anns an CPI nas àirde na 30%, agus mar sin tha prìsean màil fhathast ag èirigh agus tha iad air fàs gu bhith nam prìomh “ brosnachaidh" airson an atmhorachd àrd a th’ ann an-dràsta.
A bharrachd air an sin, tha ìre morgaids cha mhòr air “dùblachadh” bliadhna an dèidh bliadhna mar thoradh air poileasaidh àrdachaidh reataichean teann an Tèarmann Feadarail, agus tha prìsean làidir thogalaichean a’ nochdadh a’ chiad chomharran air tionndadh.
An-dràsta, tha mòran luchd-ceannach a’ roghnachadh dòigh-feitheimh is faicinn mar thoradh air àrdachadh ann an cosgaisean iasaid;tha prìsean dachaigh air tuiteam ann am mòran raointean, agus tha mòran de luchd-reic comasach ann an cabhag sam bith an dachaighean a reic, agus mar sin dh’ adhbhraich sin margaidh thogalaichean slaodach.
Nuair a bhios nas lugha de dhaoine a’ ceannach dachaighean, bidh barrachd dhaoine gan màl, ag àrdachadh màil nas motha.
Is dòcha gu bheil an àrdachadh ann am màl aig àirde!
A rèir an Watch Rent Index fhoillseachadh le Zillow, tha fàs màil air a bhith a’ crìonadh airson grunn mhìosan ann an sreath.
Gu h-eachdraidheil, ge-tà, tha an clàr-amais màil seo buailteach a bhith timcheall air sia mìosan ro mhàil àros aig CPI.
Tha seo air sgàth nach bi Zillow a’ beachdachadh ach air prìsean aonta-màil ùra a chaidh a shoidhnigeadh sa mhìos seo nuair a choimheadas iad air clàr-amais a’ mhàil, ach tha a’ mhòr-chuid de luchd-gabhail a’ soidhnigeadh aonta-màil bliadhna no dhà aig prìs mhìosail stèidhichte, agus mar sin tha staitistig CPI cuideachd a’ toirt a-steach na tha de ghabhaltasan. air a shoidhnigeadh san àm a dh'fhalbh.
Tha dàil eadar màl gnàthach a’ mhargaidh agus na tha a’ mhòr-chuid de luchd-gabhail a’ pàigheadh, agus is e sin as coireach gu bheil Biùro nan Staitistig Làbarach a’ cumail orra ag aithris gu bheil cosgaisean taigheadais ag èirigh.
Stèidhichte air eòlas, tòisichidh an ìre fàis ann am màl còmhnaidh ann an CPI a’ fàs nas slaodaiche anns a’ 4mh cairteal den bhliadhna seo.
Le atmhorachd màil nas àirde na 30% ann an CPI, bidh fàs màil nas slaodaiche air leth cudromach gus an atmhorachd bunaiteach a thoirt sìos.
Rabhadh ùr mu ìrean rèidh ag èirigh
Leis gu bheil CPI a 'sealltainn gu bheil an atmhorachd fhathast gu math teth, tha seo cuideachd a' daingneachadh an dùil àrdachadh ìre 75 bps eile san t-Samhain (faisg air 100%);tha eadhon prothaideachadh air àrdachadh ìre 75 bps eile san Dùbhlachd (a thathar an dùil a bhith cho àrd ri 69%).
Stòr ìomhaigh: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
Air 12 Sultain, chuir am Fed a-mach geàrr-chunntasan coinneamh reata an t-Sultain, a tha a’ nochdadh aon phrìomh rud gu sònraichte - tha am Fed buailteach ìrean àrdachadh gu ìrean cuibhrichte airson an eaconamaidh sa gheàrr-ùine (feumaidh an ìre cuibhrichte seo a bhith os cionn 4%).a tha a’ mìneachadh carson a dh’ fheumas am Fed ìrean àrdachadh cho làidir an dèidh a chèile.
Ann am faclan eile, togaidh am Fed ìrean gu mòr le co-dhiù 125 puingean bunait eile (75bp + 50bp) ro dheireadh na bliadhna agus an uairsin cumaidh iad an ìre reata seo airson ùine an ath-bhliadhna.
Creideas dealbhan.https://www.freddiemac.com/pmms
Stòr ìomhaigh: CNBC
Rach gu Diardaoin, dh ’èirich an ìre stèidhichte trithead bliadhna aig Freddie Mac a chaidh ainmeachadh às ùr gu 6.92%, an ìre as àirde aige bho 2002, agus bhris toradh bannan Roinn an Ionmhais deich bliadhna tron phrìomh ìre 4%.
Thuirt Yun, prìomh eaconamaiche aig Comann Nàiseanta nan Realtors (NAR), a rèir mion-sgrùdadh teignigeach, gum bi an ath strì an aghaidh 8.5% aon uair ‘s gu bheil ìrean rèidh iasad dachaigh a’ dol tron stairsnich 7%.
Le cuairt ùr de àrdachadh reata air fàire, tha e glic brath a ghabhail air an uinneig chothroman agus fios a chuir chun oifigear iasaid agad cho luath ‘s a ghabhas gus na h-ìrean a tha fhathast ìosal a ghlasadh.
Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.
Ùine puist: Dàmhair-22-2022