HELOC - A 'Fuasgladh na buannachdan bho chosgaisean dùnaidh ìosal & gun pheanas ro-phàigheadh
Ro-ràdh
Loidhne Creideis Cothromas Dachaigh (HELOC)air a thighinn gu bhith na roghainn maoineachaidh mòr-chòrdte dha luchd-seilbh dachaigh a tha airson faighinn a-steach do ionannachd nan dachaighean aca.Ged a tha e a’ tabhann sùbailteachd agus ìrean rèidh ìosal, tha ceistean fhathast aig mòran dhaoine mu na feartan aige, gu sònraichte an clàs peanas gun phàigheadh agus cosgaisean dùnaidh ìosal.San artaigil seo, bheir sinn seachad freagairtean mionaideach do na ceistean cumanta agad mu HELOC agus cuidichidh sinn thu gus co-dhùnadh fiosraichte a dhèanamh.
Dè a th' ann an HELOC?
HELOC, leig dhuinn an toiseach mìneachadh dè a th’ ann.Is e seòrsa de chreideas ath-chuairteach a th’ ann an Loidhne Creideas Cothromas Dachaigh a leigeas le luchd-seilbh dachaigh iasad fhaighinn an aghaidh a’ chothromachd a tha ri fhaighinn san dachaigh aca.Mar as trice bidh an t-suim creideas stèidhichte air ceudad de luach an togalaich a chaidh a mheasadh às aonais an cothromachadh morgaids gun phàigheadh.
Ciamar a tha obair heloc?
A-nis gu bheil fios agad dè aHELOCtha, seo mar a tha e ag obair:
Pròiseas Iarrtais:Am pròiseas tagraidh airson aHELOCcoltach ri morgaids traidiseanta.Feumaidh tu sgrìobhainnean ionmhais a thoirt seachad, leithid stocan pàighidh, bileagan cìse, agus aithrisean banca, gus do theachd-a-steach agus creideas a dhearbhadh.
Aonta: Às deidh an tagradh agad a chuir a-steach, nì an neach-iasaid ath-sgrùdadh air agus co-dhùnadh am bu chòir gabhail ris.Ma gheibh thu aonta, gheibh thu ùine tarraing nuair a gheibh thu airgead air iasad.
Tarraing ùine:Rè na h-ùine tarraing, faodaidh tu iasad suas chun ìre creideis agad nuair a dh’ fheumas tu.Bidh an neach-iasaid a’ dèanamh pàighidhean mìosail le riadh a-mhàin tron ìre seo.
Ìre ath-phàighidh:Cho luath ‘s a thig an ùine tarraing gu crìch, tòisichidh an ìre ath-phàighidh.Aig an ìre seo, feumaidh tu tòiseachadh air am prionnsapal a bharrachd air riadh a phàigheadh air ais.
Prìomh fheartan HELOC:
Aig an ìre seo, is dòcha gu bheil thu a’ faighneachd carson aHELOCNach bris sinn sìos na prìomh fheartan aige:
Prìomh fheart #1:Ìre a ghabhas atharrachadh: Mar as trice bidh HELOC a’ tighinn le ìre rèidh a ghabhas atharrachadh, a tha a’ ciallachadh gum faod na pàighidhean mìosail agad atharrachadh thar ùine.Ged a dh’ fhaodadh seo leantainn gu pàighidhean mìosail nas àirde, bheir e sùbailteachd dhut cuideachd leis gun urrainn dhut d’ ùidh a thoirt air falbh air na cìsean agad.
Prìomh fheart #2:No Peanas Ro-phàighidh: Is e aon de na taobhan as tarraingiche de heeloc nach tig e le peanas ro-phàighte.Tha seo a 'ciallachadh gun urrainn dhut an iasad a phàigheadh air ais nas luaithe gun a bhith draghail mu chìsean no peanasan a bharrachd.
Prìomh fheart #3:Cosgaisean dùnaidh ìosal: An coimeas ri seòrsachan iasadan eile, tha cosgaisean dùnaidh coimeasach ìosal aig HELOCn.Faodaidh seo na mìltean de dhollairean a shàbhaladh dhut ann an cosgaisean ro-làimh agus do chuideachadh le bhith a’ gleidheadh na stòran-airgid agad.
Ceistean Cumanta mu dheidhinn HELOC
Leis na bunaitean còmhdaichte, a-nis tha an t-àm ann cuid de cheistean cumanta mu HELLOCS:
Ceist #1: Dè an t-suim as àirde a gheibh mi air iasad?
Freagairt: Tha an t-suim as motha a gheibh thu air iasad an crochadh air an sgòr chreideis agad, teachd a-steach, agus luach làithreach na dachaigh agad.San fharsaingeachd, bidh luchd-iasaid a’ tabhann suas ri 90% de luach an dachaigh agad nas lugha na cothromachadh morgaids sam bith a th’ ann.
Ceist #2: Dè cho fada ‘s a dh’ fheumas mi an iasad a phàigheadh air ais?
Freagairt: an ùine ath-phàighidh airson àiteachan Heloc bho chòig gu deich bliadhna.Rè na h-ùine seo, bidh thu a 'dèanamh pàighidhean co-cheangailte ris a' choimeas anns gach ùidh agus prionnsapal.
Ceist # 3: An atharraich m 'atharrachadh ìre as fheàrr?
Freagairt: Faodaidh, faodaidh an ìre rèidh agad atharrachadh thar ùine air sgàth atharrachaidhean sa mhargaidh no suidheachadh eaconamach ag atharrachadh.Gus an cunnart seo a lughdachadh, dèan bùth timcheall airson an cùmhnant HELOC as fheàrr bho ioma-luchd-iasaid gus fear a lorg le ìre seasmhach.
An urrainn dhomh faighinn a-mach à HELOC tràth gun a bhith air mo bhualadh le peanasan ro-phàighidh?
Faodaidh, faodaidh tu do HELOC a phàigheadh tràth gun a bhith a’ togail chosgaisean no peanasan a bharrachd.Gu dearbh, faodaidh tu pàighidhean a bharrachd a dhèanamh a dh’ ionnsaigh do chothromachadh uair sam bith a thogras tu.Dìreach bi mothachail gu bheil an dleastanas pàighidh mìosail agad fhathast mar a tha e rè ùine tarraing;mar sin, cha toir pàighidhean luathaichte buaidh air na pàighidhean mìosail agad mura tagh thu a chaochladh.
A bheil buaidh aig HELOC air mo chomas seòrsaichean creideis eile fhaighinn?
Cha bu chòir gum biodh HELOC a’ toirt droch bhuaidh air do chomas creideasan eile fhaighinn.Leis gu bheil e a’ cleachdadh do dhachaigh mar cho-thaobhadh seach a bhith a’ tarraing ionannachd sa bhad, cha bhith dà loidhne creideis eadar-dhealaichte a’ dèanamh cron air a’ cho-mheas cleachdadh creideis agad no a’ lughdachadh na crìochan creideis a tha rim faighinn.Gu dearbh, dèan cinnteach an-còmhnaidh le institiudan fa leth airson na poileasaidhean aca air co-iasadachd mus cuir thu a-steach e.
Dè a th 'ann an cuid de chunnartan a dh' fhaodadh a bhith co-cheangailte ri bhith a 'cleachdadh HELOC?
Coltach ri cruth creideas sam bith eile, tha cunnartan an sàs ann a bhith a 'toirt a-mach HELOC.Dèan cinnteach gu bheil thu a 'tuigsinn iad sin mus dèan thu thu fhèin:
Cunnart # 1: Mura pàigh thu fiachan a phàigheadh: Mura dèan thu pàigheadh demines, is dòcha gun deach an neach-iasaid a dhùnadh air an dachaigh agad.Bidh seo a 'cur a-mach cothromachadh sam bith a tha air fhàgail agus an toradh ann an call mòr de ghoireasan air an tasgadh gu ruige seo.Mar sin, cuir na cuir taic-a-mach na pàighidhean ùine gu h-àrd os cionn a chèile
Cunnart #2: Caochlaidhean margaidh: Mar a chaidh ainmeachadh roimhe, tha àrdachadh ann an luachan margaidh a’ leigeil le luchd-iasaid an loidhne creideis aca àrdachadh nuair a thèid ùrachadh no ath-mhaoineachadh a dhèanamh - ach dè thachras ma chrìonas prìsean thaighean an àite sin?Is dòcha gu bheil thu nas motha na luach margaidh gnàthach an dachaigh agad, a’ leantainn gu cuideam ionmhais.Dèan lèirmheas an-còmhnaidh air cunnartan a dh’ fhaodadh a bhith ann mus gealltainn thu rud sam bith san fhad-ùine.
Beachdan dùnaidh
Fhad 's aHELOCa’ tabhann grunn bhuannachdan, tha e riatanach a dhol air adhart gu smaoineachail agus beachdachadh gu faiceallach air an t-suidheachadh ionmhais agad mus cuir thu ainm ri aonta sam bith.Dèan cinnteach gu bheil thu a 'faighneachd cheistean, a' dèanamh coimeas eadar roghainnean iasaid, agus tagh ciallach a rèir do shuidheachadh sònraichte.Cuimhnich, aon uair ‘s gu bheil na sgrìobhainnean soidhnichte agus le ainmean-sgrìobhte deiseil, na bi leisg stiùireadh a shireadh ma dh’ èiricheas duilgheadasan air an t-slighe air adhart - oir aig a ’cheann thall, is e do shunnd ionmhais as cudromaiche!
Air a stèidheachadh ann an 2007, tha AAA Lendings air a thighinn gu bhith na phrìomh neach-iasaid morgaids le còrr air 15 bliadhna de shàr-mhathas.Tha ar clach-oisinn a’ toirt seachad seirbheis gun choimeas agus earbsachd, a’ dèanamh cinnteach gu bheil ar luchd-dèiligidh air leth sàsachadh.
A ’speisealachadh ann an raon farsaing de thoraidhean neo-QM - a’ toirt a-steachGun Doc Gun chreideas, P&L fèin-ullaichte, WVOE, DSCR, Aithrisean Banca, Jumbo, HELOC, Dùin End Secondprògraman - bidh sinn a’ stiùireadh a’ mhargaidh iasaid ‘Neo-QM’.Tha sinn a’ tuigsinn cho iom-fhillte ‘s a tha e iasadan fhaighinn agus tha ‘Arsenal Iasad’ eugsamhail againn gus coinneachadh ris na dùbhlain sin.Tha ar inntrigeadh tràth don mhargaidh Neo-QM air eòlas gun samhail a thoirt dhuinn.
Tha sinn air faisg air 50,000 teaghlach a chuideachadh gus na h-aislingean ionmhais aca a thoirt gu buil, le pàighidhean iasaid nas àirde na $20 billean.Le bhith a 'toirt ar làthaireachd mòr tha am prìomh làthaireachd cudromach mar AZ, DC, fl, nv, agus tha e a' leigeil leinn dhuinn a bhith a 'frithealadh deamografach farsaing.
Bhidio:HELOC - A 'Fuasgladh na buannachdan bho chosgaisean dùnaidh ìosal & gun pheanas ro-phàigheadh
Ùine puist: Dùbhlachd-05-2023