Heloc - a 'freagairt do cheistean
An do lorg thu a-riamh eu-coltach ris an teirm "HELOC"Agus smaoinich e ciamar a dh 'fhaodadh e buannachd fhaighinn dhut?No an do thuit thu air teirmean a bharrachd mar "Chan eil peanas ro-phàighte" agus "cosgais dùnadh ìosal" agus iongnadh air ciamar a dh 'fhaodadh a bhith buannachdail ann an suidheachadh iasaid?Tha an t-àm ann nach fhacare na teirmean sin!
Dè a th’ ann an HELOC
HELOC, tha giorrachadh airson loidhne ionannachd dachaigh, na sheòrsa de dhàrna morgaids a leigeas le luchd-seilbh airgead airgead fhaighinn air iasad a rèir ionannachd an dachaigh.Tha cothromachd do dhachaigh air a thomhas le bhith a’ toirt air falbh iasadan no morgaidsean sam bith a th’ ann bho luach margaidh làithreach an dachaigh agad.Bidh HELOCn gu tric air an cleachdadh airson cosgaisean mòra leithid leasachadh dachaigh, oideachadh colaiste, no eadhon pàigheadh dheth fiachan àrd-ùidh.
Bidh HeloCs ag obair beagan mar chairt creideas, far a bheil crìoch creideas agad (stèidhichte air do chothromachd dachaigh) agus gheibh thu iasad chun a 'chrìoch sin aig "tric deich bliadhna.Às deidh seo, bidh an ùine ath-phàighidh a’ tòiseachadh, mar as trice còig deug gu fichead bliadhna.
No peanas ro-phàighte
Bidh peanas ro-phàighte, ris an canar cuideachd peanas pròiseis, na ullachadh ann an cùmhnant morgaids a tha ag ràdh gum bi cìs a 'togail cìs ma phàigheas iad am morgaids ro àm sònraichte.Bidh luchd-iasaid a’ cleachdadh peanasan ro-phàighidh gus iad fhèin a dhìon bho chall teachd a-steach riadh a bhiodh air a phàigheadh thar beatha an iasaid.
Aon de na rudan a tha a 'dèanamh aHELOCeadhon nas fàbharach tha am feart “Gun pheanas ro-phàighte”.Tha an taobh seo dìreach a’ ciallachadh gun urrainn dhut cothromachadh an iasaid HELOC agad a phàigheadh nas tràithe na an teirm agad gun pheanasan ionmhais a bharrachd.Tha seo gu sònraichte buannachdail ma thig airgead a-steach gu h-obann agus gu bheil thu airson cothromachadh an iasaid agad a lughdachadh agus sàbhaladh air pàighidhean riadh san àm ri teachd.
Cosgais dùnaidh ìosal
Is e cosgaisean dùnaidh na diofar chìsean is chosgaisean a tha air am pàigheadh aig dlùth ghnothach thogalaichean nuair a thèid an tiotal an togalaich a ghluasad bhon neach-reic.Tha iad mar as trice eadar 2% agus 5% de phrìs ceannach an togalaich ach is urrainn dhaibh atharrachadh stèidhichte air far a bheil an togalach agus an seòrsa iasaid.
Nuair a thig e gu iasadan no morgaidsichean, faodaidh cosgaisean dùnaidh a thighinn mar iongnadh mì-thlachdmhor uaireannan.Is iad sin cìsean air mullach an iasaid a tha co-cheangailte ri measadh, tùs tùsail, no cìsean laghail, a dh 'fhaodadh a bhith gu cinnteach a' cur suas gu cinnteach.Dè tha gar dèanamhHELOCIs e eadhon barrachd tagradh an seo a 'gabhail ris a' chosgaisean dùnaidh ìosal.Cìs seirbheisean dùnaidh tiotal is escrow $370- $650 (a’ dùnadh le Companaidh Tiotal a dh’ fheumas a bhith air ainmeachadh le AAA LENDINGS).
Rudan ri chuimhneachadh
Fhad 's a tha na buannachdan bhoHELOC, Tha peanas ro-phàighte, agus cosgais dùnaidh ìosal follaiseach, is fhiach a bhith mothachail gu bheil toigridh a 'tighinn leis an t-seata chunnartan aca fhèin.Leis gu bheil an dachaigh agad ag obair mar cho-thaobhadh faodaidh an Iasad a phàigheadh air ais faodaidh an Iasad a bhith a 'call do dhachaigh.Tha e cuideachd cudromach tuigse fhaighinn air na h-ìrean rèidh caochlaideach co-cheangailte ri Helocs.Mar sin tha e deatamach gus beachdachadh air na duilgheadasan a dh 'fhaodadh a bhith ann còmhla ris na buannachdan mus dèan e co-dhùnadh a bheil heiloc an roghainn ceart dhut.
Ann an co-dhùnadh, a 'cleachdadh aHELOCurrainn a bhith na dhòigh èifeachdach air tap a-steach do cho-ionannachd na dachaigh agad airson cosgaisean mòra.Tha na feartan aige mar pheanas ro-phàighte a 'toirt sùbailteachd nad phlana ath-phàigheadh, agus cosgaisean dùnaidh ìosal a' lughdachadh na fiachan iomlan agad.Ach, tha e an-còmhnaidh glic a bhith a 'tuigsinn gu tur agus a' beachdachadh air cumhachan iasad sam bith mus cuir thu soidhnigeadh air an loidhne dhotat.
Mu Lendings AAA
Air a stèidheachadh ann an 2007, tha AAA Lendings air a thighinn gu bhith na phrìomh neach-iasaid morgaids le còrr air 15 bliadhna de shàr-mhathas.Is e ar ceàrnan a bhith a 'toirt seachad seirbheis agus earbsachd gun choimeas, a' dèanamh cinnteach à sàsachd nan teachdaichean againn.
A ’speisealachadh ann an raon farsaing de thoraidhean neo-QM - a’ toirt a-steachGun Doc Gun chreideas, P&L fèin-ullaichte, WVOE, DSCR, Aithrisean Banca, Jumbo, HELOC, Dùin deireadh an dàrnaPrògraman - bidh sinn a 'stiùireadh anns a' mhargaidh iasad 'neo-QM'.Tha sinn a 'tuigsinn iom-fhillteachd iasadan fhaighinn agus tha sinn air arsenal' a dhèanamh nas iomadachadh 'air a bhith ag obair gus coinneachadh ris na dùbhlain sin.Tha an inntrigeadh tràth againn a-steach don mhargaidh neo-QM air eòlas sònraichte a thoirt dhuinn.Tha na h-oidhirpean tùsachd againn a 'ciallachadh gu bheil sinn a' tuigsinn na feumalachdan ionmhais sònraichte agad.Le Lendings AAA, tha na h-amasan ionmhais agad nas sìmplidh agus nas ruigsinneach.
Chuidich sinn faisg air 50,000 neach-taighe ann a bhith a 'coileanadh an aislingean ionmhasail, le mì-thoileachas iasad a' dol thairis air $ 20 billean.Le bhith a 'toirt ar làthaireachd mòr tha am prìomh làthaireachd cudromach mar AZ, DC, fl, nv, agus tha e a' leigeil leinn dhuinn a bhith a 'frithealadh deamografach farsaing.
Le còrr air 100 neach-stiùiridh sònraichte agus sgiobaidhean measaidh in-thaigh, bidh sinn a 'dèanamh cinnteach gu bheil sinn a' dèanamh cinnteach gu bheil pròiseas iasaid sgiobalta agus cuideam a 'dèanamh cinnteach.
Ùine puist: Dùbhlachd-05-2023