Ann an cruth-tìre maoineachaidh morgaids a tha a’ sìor atharrachadh, tha àite sònraichte aig luchd-tasgaidh Neo-QM (Morgaids Neo-Teisteanas) ann a bhith a’ tabhann fhuasglaidhean eile nas fhaide na crìochan iasaid traidiseanta.Tha an iùl coileanta seo a’ sgrùdadh saoghal luchd-tasgaidh neo-QM, a’ nochdadh an cudromachd, na buannachdan a bheir iad do luchd-iasaid, agus prìomh bheachdachaidhean dhaibhsan a tha a’ sgrùdadh roghainnean morgaids taobh a-muigh an raon àbhaisteach.
A’ tuigsinn luchd-tasgaidh neo-QM
Tha luchd-tasgaidh neo-QM nam buidhnean a tha a’ tasgadh agus a’ toirt taic do iasadan Neo-QM.Tha na h-iasadan sin a’ gluasad bho na slatan-tomhais teann a chaidh a stèidheachadh airson Morgaidsean Teisteanas (QM) fo Achd Ath-leasachadh Sràid Wall Dodd-Frank agus Dìon Luchd-cleachdaidh.Bidh iasadan neo-QM a’ frithealadh air luchd-iasaid a dh’ fhaodadh nach eil a’ coinneachadh ri inbhean iasaid traidiseanta ach aig a bheil suidheachaidhean ionmhais gun samhail.
Cudromachd Luchd-tasgaidh Neo-QM
1. Leudachadh ruigsinneachd air maoineachadh morgaids
Tha pàirt chudromach aig luchd-tasgaidh neo-QM ann a bhith a’ leudachadh ruigsinneachd air maoineachadh morgaids.Bidh iad a’ frithealadh air luchd-iasaid a tha, airson diofar adhbharan, taobh a-muigh nan slatan-tomhais a tha air an suidheachadh le riaghailtean QM.Tha an in-ghabhaltas seo a’ leigeil le raon nas eadar-mheasgte de dhaoine a bhith a’ leantainn seilbh dachaigh.
2. Sùbailteachd ann an Slatan-tomhais Fo-sgrìobhaidh
Eu-coltach ri iasadan QM le slatan-tomhais fo-sgrìobhaidh àbhaisteach, tha luchd-tasgaidh neo-QM a’ tabhann sùbailteachd.Bidh iad a’ beachdachadh air raon nas fharsainge de fhactaran ann a bhith a’ measadh ion-roghnachd luchd-iasaid, a’ toirt a-steach tobraichean teachd-a-steach neo-ghnàthach agus suidheachaidhean ionmhais gun samhail.
3. Freagarrachd do Dhaoine Fèin-fhastaichte
Is e aon de na feartan sònraichte aig iasadan Neo-QM an tarraing a th’ aca do dhaoine fa-leth fèin-fhastaichte.Gu tric bidh dùbhlain aig an luchd-iasaid seo ann a bhith a’ clàradh teachd-a-steach a’ cleachdadh dhòighean traidiseanta, agus bidh luchd-tasgaidh neo-QM a’ toirt seachad fuasglaidhean a tha a rèir am pròifilean ionmhais.
4. Taic Real Estate Investors
Tha luchd-tasgaidh neo-QM mar mheadhan air taic a thoirt do luchd-tasgaidh thogalaichean.Ge bith an e maoineachadh airson pròiseactan fix-and-flip no a bhith a’ faighinn thogalaichean màil, tha iasadan neo-QM a’ tabhann an sùbailteachd agus an astar a dh’ fheumas luchd-tasgaidh thogalaichean gu tric.
5. A' dèiligeadh ri Dùbhlain Creideis
Faodaidh luchd-iasaid le dùbhlain creideis, leithid briseadh-creideis no glasadh o chionn ghoirid, roghainnean a lorg le luchd-tasgaidh neo-QM.Tha an luchd-tasgaidh sin nas deònaiche coimhead nas fhaide na sgòran creideis agus beachdachadh air dealbh ionmhasail iomlan an neach-iasaid.
Buannachdan Iasadan Neo-QM airson Iasadan
1. Fuasglaidhean Tàillear
Tha iasadan neo-QM a’ ceadachadh fuasglaidhean sònraichte a choinnicheas ri feumalachdan sònraichte luchd-iasaid.Ge bith an e suidheachadh ionmhais sònraichte a th’ ann no seòrsa seilbh neo-ghnàthach, tha iasadan neo-QM a’ tabhann gnàthachadh nach bi morgaids traidiseanta a’ toirt seachad.
2. Pròiseas Ceadachaidh Luath
Bidh nàdar sgiobalta iasadan neo-QM gu tric a’ leantainn gu pròiseasan ceadachaidh nas luaithe.Tha seo gu sònraichte buannachdail ann an suidheachaidhean far a bheil ùine deatamach, leithid cothroman tasgaidh thogalaichean a dh’ fheumas gnìomh luath.
3. Iasad stèidhichte air maoin
Bidh iasadan neo-QM gu tric a’ cleachdadh iasad stèidhichte air maoin, far a bheil luach an togalaich na phrìomh bheachdachadh.Faodaidh seo a bhith buannachdail do luchd-iasaid aig a bheil maoin chudromach ach tobraichean teachd-a-steach neo-ghnàthach.
4. Amar Iasaid Leudaichte
Bidh iasadan neo-QM a’ leudachadh amar an luchd-iasaid le bhith a’ toirt àite dhaibhsan a dh’ fhaodadh nach eil a’ freagairt air a’ mhullach iasaid traidiseanta.Bidh an in-ghabhail seo a’ brosnachadh margaidh morgaids nas eadar-mheasgte agus nas ruigsinneach.
5. A 'toirt gu buil Amasan Togalaichean Sònraichte
Do luchd-iasaid le amasan thogalaichean gun samhail, leithid a bhith a’ ceannach condo neo-bharantach no a’ maoineachadh togalach le structar seilbh iom-fhillte, tha iasadan neo-QM a’ tabhann an sùbailteachd a dh’ fheumar gus na h-amasan sin a thoirt gu buil.
Beachdachaidhean do luchd-iasaid a tha a’ sgrùdadh roghainnean neo-QM
1. Tuig Teirmean is Cùmhnantan gu mionaideach
Mus roghnaich iad iasad Neo-QM, bu chòir do luchd-iasaid na teirmichean is cumhaichean a thuigsinn gu mionaideach.Tha seo a’ toirt a-steach ìrean rèidh, teirmean ath-phàighidh, agus riatanasan sònraichte sam bith a chuir an neach-tasgaidh Neo-QM an sàs.
2. Co-chomhairle le Proifeasantaich Morgaids
Tha a bhith a’ sireadh stiùireadh bho phroifeasantaich morgaids deatamach nuair a bhios tu a’ sgrùdadh roghainnean neo-QM.Faodaidh comhairlichean morgaids seallaidhean a thoirt seachad, suidheachaidhean ionmhais fa leth a mheasadh, agus na fuasglaidhean Neo-QM as freagarraiche a mholadh.
3. Dèan measadh air Builean Ionmhais Fad-ùine
Bu chòir do luchd-iasaid measadh faiceallach a dhèanamh air a’ bhuaidh ionmhasail fad-ùine aig iasadan Neo-QM.Ged a tha na h-iasadan sin a’ tabhann sùbailteachd, tha e deatamach beachdachadh air mar a tha na teirmean a’ co-thaobhadh ri amasan ionmhais fad-ùine.
4. Dèan coimeas eadar Ioma Luchd-tasgaidh Neo-QM
Dìreach mar le morgaidsean traidiseanta, bu chòir do luchd-iasaid coimeas a dhèanamh eadar tabhartasan bho iomadh neach-tasgaidh neo-QM.Tha seo a’ toirt a-steach measadh ìrean rèidh, cìsean, agus cliù iomlan an neach-tasgaidh Neo-QM.
Co-dhùnadh: A’ toirt cumhachd do luchd-iasaid le fuasglaidhean neo-QM
Bidh luchd-tasgaidh neo-QM a’ toirt taobh luachmhor don mhargaidh morgaids le bhith a’ tabhann roghainnean eile a bhios a’ frithealadh air raon farsaing de luchd-iasaid.Ge bith a bheil e a’ toirt sùbailteachd ann a bhith a’ fo-sgrìobhadh shlatan-tomhais no a’ toirt taic do amasan thogalaichean neo-ghnàthach, tha iasadan neo-QM a’ toirt cumhachd do luchd-iasaid seilbh dachaigh agus tasgadh thogalaichean a leantainn a rèir an cumhachan.
Mar a bhios luchd-iasaid a’ sgrùdadh roghainnean Neo-QM, bidh tuigse air cudromachd luchd-tasgaidh Neo-QM, na buannachdan a tha iad a’ tabhann, agus prìomh bheachdachaidhean air leth cudromach.Leis an stiùireadh ceart agus tuigse shoilleir air amasan ionmhais fa leth, faodaidh iasadan neo-QM a bhith nan roghainn ro-innleachdail agus cumhachdach ann an cruth-tìre fiùghantach maoineachadh morgaids.
Ùine puist: Samhain-18-2023