28/11/2023

Tha tòiseachadh air turas seilbh dachaigh a’ brosnachadh ceist dheatamach: Dè an sgòr creideas a dh’ fheumas tu airson taigh a cheannach?Tha e deatamach a bhith a’ seòladh iom-fhillteachd sgòran creideis ann an co-theacsa ceannach dachaigh.Tha an iùl coileanta seo ag amas air na duilgheadasan fhuasgladh, a’ tabhann seallaidhean luachmhor agus molaidhean gnìomh gus cumhachd a thoirt dhut gus na h-amasan seilbh dachaigh agad a choileanadh.

A’ dì-chòdachadh bunait nan sgòran creideis

Bun-stèidh Sgòr Creideis:

Aig a chridhe, tha sgòr creideis mar thaisbeanair àireamhach air ion-roghnachd creideas neach, a’ toirt a-steach an eachdraidh creideas agus an giùlan ionmhais.Anns na Stàitean Aonaichte, tha an sgòr FICO, eadar 300 agus 850, na sheasamh mar am prìomh mhodail sgòraidh.

Buaidh air Ceannach Dachaigh:

Tha cudromachd an sgòr chreideis agad a’ nochdadh gu follaiseach anns a’ phròiseas cead morgaids.Bidh luchd-iasaid a’ luathachadh an sgòr seo gus measadh a dhèanamh air a’ chunnart co-cheangailte ri iasad a thoirt dhut.Bidh sgòr creideis nas àirde gu tric ag eadar-theangachadh gu teirmean morgaids nas fàbharach, a’ toirt buaidh air ìrean rèidh agus roghainnean iasaid.

A’ dol thairis air an Spectrum Sgòr Creideis

Sàr-mhath (800-850):

Daoine fa leth le bas creideas sàr-mhath anns na teirmean iasaid as fàbharach agus ìrean rèidh.Tha an eachdraidh creideas aca air a chomharrachadh le fad-beatha, neo-sheasmhachd, agus glè bheag de shuidheachaidhean de phàighidhean fadalach no cleachdadh creideas.

Glè mhath (740-799):

Tha an fheadhainn anns an raon creideis fìor mhath fhathast a’ faighinn tlachd à suidheachaidhean buannachdail, airidh air teirmean morgaids fàbharach agus ìrean rèidh farpaiseach.

Math (670-739):

Tha sgòr creideas math a’ comharrachadh eachdraidh creideas làidir, a’ leigeil le luchd-iasaid morgaids fhaighinn sa chumantas.Ach, dh’ fhaodadh nach bi teirmean cho fàbharach ris an fheadhainn le sgòran nas àirde.

Meadhanach (580-669):

Anns an raon creideas cothromach, faodaidh luchd-iasaid aghaidh a thoirt air cuid de dhùbhlain creideis.Ged a tha e comasach morgaids fhaighinn, tha e coltach nach bi teirmean cho fàbharach, le ìrean rèidh nas àirde.

Truagh (300-579):

Bidh daoine le droch chreideas a’ tighinn tarsainn air cnapan-starra mòra ann a bhith a’ faighinn morgaids.Faodaidh luchd-iasaid am faicinn mar luchd-iasaid àrd-chunnart, a’ fàgail teirmean fàbharach do-chreidsinneach.

Sgòr creideis as ìsle airson diofar sheòrsaichean iasad

Iasadan àbhaisteach:

Airson iasadan àbhaisteach, mar as trice feumar sgòr creideis as ìsle de 620.Ach, tha e ciallach a bhith ag amas air sgòr de 740 no nas àirde airson teirmean nas fàbharach.

Iasadan FHA:

Tha iasadan FHA a’ nochdadh barrachd tròcair, a’ leigeil le luchd-iasaid le sgòr creideis cho ìosal ri 500 a bhith airidh air.Ach, tha sgòr de 580 no nas àirde nas fheàrr airson pàigheadh ​​​​nas ìsle.

Iasadan VA:

Bidh iasadan VA, air an dealbhadh airson seann shaighdearan agus buill armachd le dleastanas gnìomhach, gu tric a’ nochdadh riatanasan creideas nas sùbailte.Ged nach eil ìre oifigeil aig a’ char as lugha, mar as trice tha e ciallach sgòr nas àirde na 620.

Iasadan USDA:

Mar as trice bidh iasadan USDA, a tha air an dealbhadh airson luchd-iasaid le teachd-a-steach ìosal gu meadhanach ann an sgìrean dùthchail, a’ feumachdainn sgòr creideis 640 no nas àirde.

Ag àrdachadh an Sgòr Creideis agad airson Ceannach Dachaigh

1. Thoir sùil air an Aithisg Creideis agad:

• Dèan sgrùdadh cunbhalach air an aithisg chreideas agad airson mearachdan.
• Dèan connspaid gu sgiobalta mu mhearachdan sam bith gus dèanamh cinnteach gum bi riochdachadh dearbhte den eachdraidh creideas agad.

2. Pàighidhean Ùine:

• Leasaich cleachdadh a bhith a’ pàigheadh ​​​​a h-uile bilean ann an àm gus eachdraidh pàighidh adhartach a stèidheachadh.
• Beachdaich air pàighidhean fèin-ghluasadach a stèidheachadh gus an cunnart gun tèid cinn-latha a chall a lughdachadh.

3. Lùghdaich Fiachan Sònraichte:

• Dèan oidhirp gus cothromachadh cairt creideas agus fiachan iomlan a lughdachadh.
• Cùm cleachdadh creideas fo 30% den chrìoch creideis agad.

4. Seachain a bhith a 'fosgladh loidhnichean creideis ùra:

• Faodaidh fosgladh cunntasan creideis ùra an sgòr chreideis agad a lughdachadh gu sgiobalta.
• Cuir crìoch air rannsachaidhean creideis ùra, gu sònraichte faisg air pròiseas ceannach dachaigh.

5. Bruidhinn ri Comhairliche Creideis:

• Ma tha feum air, iarr stiùireadh bho chomhairliche creideas gus plana leasachaidh sònraichte a dhealbhadh.

Co-dhùnadh

Anns a’ cho-dhùnadh, tha an sgòr creideis a dh’fheumar airson taigh a cheannach an urra ri grunn nithean, a’ gabhail a-steach an seòrsa iasaid agus slatan-tomhais sònraichte an neach-iasaid.Fhad ‘s a tha cuid de phrògraman iasaid a’ gabhail a-steach sgòran creideis nas ìsle, tha a bhith ag amas air sgòr nas àirde ag àrdachadh gu mòr do chomas air teirmean morgaids fàbharach fhaighinn.Tha a bhith a’ cumail sùil air do chreideas gu cunbhalach, a’ dèiligeadh gu sgiobalta ri eadar-dhealachaidhean sam bith, agus a’ gabhail ri cleachdaidhean ionmhais cunntachail nan ceumannan bunaiteach gus an sgòr creideis targaid agad a choileanadh agus, mar sin, do bhruadar mu shealbh dachaigh a thoirt gu buil.

Aithris: Chaidh an artaigil seo a dheasachadh le AAA LENDINGS;chaidh cuid den fhilm a thoirt bhon eadar-lìn, chan eil suidheachadh na làraich air a riochdachadh agus chan fhaodar ath-chlò-bhualadh gun chead.Tha cunnartan sa mhargaidh agus bu chòir tasgadh a bhith faiceallach.Chan eil an artaigil seo mar chomhairle tasgaidh pearsanta, agus chan eil e a’ toirt aire do amasan tasgaidh sònraichte, suidheachadh ionmhais no feumalachdan luchd-cleachdaidh fa-leth.Bu chòir do luchd-cleachdaidh beachdachadh a bheil beachdan, beachdan no co-dhùnaidhean sam bith an seo iomchaidh don t-suidheachadh shònraichte aca.Dèan tasgadh a rèir sin air do chunnart fhèin.